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城市進入別墅新價值時代雲峰原著代言城央別墅

據北京市規劃委公佈的相關數據統計，2016年內，北京市僅有13宗地塊的出讓交易，且基本集中在四環以外，北京住宅用地供應數量是近五年來的新低。上海近幾年核心地段基本沒有土地出讓，供應占比不到全市供應的5%。深圳核心地段土地斷供，福田南山近三年來都沒有新增供地。同樣，廣州的中心區——天河區也已經連續3年零供地！城市中心住宅土地日漸稀缺。

別墅土地斷供，城市中心別墅稀貴

自2003年以來，政府相關部門連續發佈“禁墅令”，尤其是2012年國土部和發改委聯合發文，規定“住宅項目容積率不得低於1.0”，由此幾乎切斷了別墅的新增土地供應。城市別墅佔據核心地段，享受完善配套與優質自然資源，更堪稱城市孤品，價值極高。

珠江新城別墅一手零供應，二手價格一路飆升

聚焦到廣州的核心珠江新城，在這寸土寸金的土地，一手別墅供應已經爲零。據廣東省房地產行業協會專家委員會委員黎文江介紹，最近珠江新城珠江別墅二手別墅總價爲8650萬元，單價爲21.16萬元，二手別墅價格居高不下，也證實城市中心別墅本身不可替代的價值。

20餘公里近距珠江新城，雲峰原著代言稀缺城央別墅

無論是珠江新城乃至天河，別墅已呈現極低供應的趨勢，因此城市精英階層不得不將目光投向市中心的其他板塊。據悉，最近龍湖推出的龍湖首開·雲峰原著帶來的別墅產品將有望打破城區無別墅的局面。項目以20餘公里里程瞬達珠江新城CBD，優享世界級城市資源，集合交通樞紐、行政中心、文化重地等優勢，是廣州城央難得一見的大體量、高規格低密墅區，可以預見，廣州龍湖的這一重磅之作，將成爲廣州城市別墅的歷史轉折點，顛覆現有市場局面，直擊城市別墅價值天花板。