北市移轉動數衰退12% 西區表現優於東區
▲受惠西區門戶計劃、臺北雙子星大樓等利多，預期今年西區移轉動數將成長。（圖／藍天集團提供）
六都地政局陸續公佈三月建物移轉棟數，總結今年第一季的狀況，分別爲臺北市5771棟，年減12.2%；臺灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，臺北市交屋潮退，松山、信義、北投年減都達三成，拖累全市年減12%，爲六都之末，觀察後勢在萬大線、西區門戶計劃等因素下，今年應會呈現萬華、大同、中正等屬於西區地帶交易量優於他區的狀況。
北臺灣首季移轉量以新北市最有看頭，整體第一季量能來到12699棟，比起去年同期增幅1.4%，爲2015以來歷次第一季最好成績。臺北市三月移轉棟數爲2055棟，去年三月因爲有新成屋交屋拉高基期，因此3月移轉年減近3成，第一季年減12%，新北市則表現相對穩定，3月移轉棟數爲4613棟，年減5%，第一季爲1.3萬棟年增約1%。桃園市3月買賣移轉棟數2666棟，年減4%，第一季移轉棟數年小減約2%。
臺北市交屋潮退，松山、信義、北投年減都達三成，拖累全市移轉表現，觀察後勢在萬大線、西區門戶計劃等因素下，今年應會呈現萬華、大同、中正等屬於西區地帶交易量優於他區的狀況，本季此三區的年增亦都爲正，尤其萬華區年增35.6%爲全市之冠，都印證西區來勢看俏。
東森房屋研究中心經理於靜芳指出，相較去年3月，雙北、桃園移轉量呈現衰退，主要北臺灣在近1年讓利風逐漸退散，加上部分屋主對價格的堅持，與去年相比買氣稍轉弱，新北市3月4613棟，月增4成、年減4.7%，剛性買盤需求高，但也仰賴不少交屋潮與成屋交易支撐，3月以淡水區661棟、板橋區547棟、汐止區459棟最多，淡水有「海洋都心II」95棟、「吉美雲品」43棟、「海洋都心I」18棟，板橋區有「江翠ONE」交屋59棟、「湛然幸福時光」交屋60棟最多，汐止區有「遠雄U-Town」遠雄U TOWN 、「汐寶之星」等案陸續交屋。