北市首公佈房價指數 松山南港漲最兇、萬華文山最低

記者盧姮倩/臺北報導

北市政府23日首度公佈房價指數,以去年8月爲基期,北市今年4月的全市住宅月指數爲106.7%,標準住宅總價爲1335萬元,全市8個月以來上漲約6.7%,比今年3月上漲1.23%,其中4個次分區中山松山南港區112.38%最高,萬華文北投區104.65%最低。

臺北市長郝龍斌與副市長張金鶚23日主持市政會議會後記者會指出,房價指數是以實價登錄資料庫做爲基礎,提供物價指數概念,讓民衆能夠公正客觀、透明地瞭解北市房價的趨勢,並健全房產市場

臺北市長郝龍斌與副市長張金鶚(左)公佈房價指數。(圖/記者盧姮倩攝)

根據去年8月至今年4月的住宅價格指數顯示,今年4月全市住宅指數爲106.7%,比今年3月上漲1.23%,8個月來的漲幅爲6.7%;大樓住宅指數109.12%,標準住宅總價1542萬元,比去年8月上漲10%,相對今年3月上漲1.89%;公寓住宅價格指數106.38%,公寓標準住宅總價1308萬元,比去年8月上漲6.38%,相對今年3月上漲3.27%。

此外,北市府也將12個行政區以價格相近及同心圓概念,合併成大安信義中正區、中山松山南港區、士林內湖大同區、萬華文山北投區4個次行政區,其中中山松山南港區住宅價格指數112.38%最高,萬華文山北投區104.65%較低;士林內湖大同區106.94%,大安信義中正區105.46%,但標準住宅總價以大安信義中正區最高,萬華文山北投區較低。

張金鶚表示,去年8月實施實價登錄後,房價逐漸下跌,今年2月後回漲,應是出現補漲情形整體來看全市房價波動有限,希望能透過房價指數達到穩定市場的目的;至於北市是否還有其他打房政策,張金鶚表示,房價的真正問題不再打房,重點是在資訊透明化,透過資訊揭露,減少哄擡炒作。