42%民衆:通勤30分鐘內、房價省1/3物件我最愛
中信房屋調查數據顯示,由於近期郊區低總價物件正夯,民衆跨區購屋比重也逐漸增加,若在臺北市區工作,多數民衆認爲,「通勤30分鐘內,房價省3分之1的物件」,是最佳購屋選擇,佔比達42.2%。
調查也指出,選擇「通勤時間45分鐘內,房價省2分之1的物件」的受訪者比率也有34%,排名第2;排名第3的是「通勤時間60分鐘內,單價2字頭的物件」比率爲13.7%。
中信房屋副總劉天仁表示,儘管近期民衆跨區購屋比重增加,不過若以工作地點爲考量,臺北市區的上班族,仍以通勤時間30分鐘內,且房價較精華區便宜3分之1的區域爲購屋首選,北市郊區的北投、文山等低總價區,中長期皆可佈局。
劉天仁進一步說明,近期建商推案較熱絡的桃園一帶,若以通勤時間爲考量,能接受單程通勤時間超過1小時到75分鐘以內的,比例僅4.9%。
劉天仁認爲,未來即使桃園地區的單價持續成長到2或3字頭以上,仍須長期觀察航空城計劃所創造的就業機會與人口表現,才能判斷房價走勢。
不過近期桃園有機場捷運通車的利多,可縮短通勤時間。劉天仁強調,預計機場捷運沿線各區塊,房價仍有補漲空間,畢竟捷運是房價的「大補丸」,若通勤族要在桃園地區購屋,首要考量仍是「有無捷運站」。