2015年購屋總價縮水 臺中大減45萬居冠

全臺主要都會區房價,已有下跌跡象。(圖/記者林信男攝)

記者林信男/臺北報導

2015年房市冷颼颼,根據房仲業者統計,在全臺6大都會區中,臺北市臺中市高雄市購屋總價,皆較2014年下滑,其中跌幅最大的是臺中市,購屋總價年減5.9%,平均少了45萬元。

2015年,全臺6都當中,購屋總價呈現下跌的都會區,是臺北市(跌幅1.6%、37萬元)、臺中市(跌幅5.9%、45萬元)及高雄市(5.5%、42萬元);桃園市持平新北市微增0.3%(3萬元),臺南市則逆勢成長6.5%(34萬元)。

平均總價方面,2015年臺北市住宅平均總價2,318萬元、新北市1,047萬元、桃園市709萬元、臺中市721萬元、臺南市556萬元、高雄市726萬元。

有巢氏房屋執行副總莊志成表示,2015年臺灣房市面臨政策變化總統大選等不確定因素,導致買方持續觀望,認爲房價仍未到低點,可以再等待。

莊志成指出,多數購屋人期待,能買到較實價登錄行情低10%以上的物件,是造成2015年買氣無法開展的原因之一。

至於臺南市房價爲何一枝獨秀?莊志成說明,近年臺南文創產業發展順利,大量觀光人潮涌入,帶動原本較爲停滯的房市,2015年新成屋交屋熱烈,購屋總價因此攀升。

莊志成說,總統大選已落幕,住宅政策也漸趨明朗,大環境可望回穩,建議民衆屋主議價意願較高時,大膽出價,以免錯失良機。

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