10月建物買賣移轉數出爐　雙北創同期新低量

▲雙北市地政局1日公佈10月建物買賣移轉棟數，交易量雙雙呈現下滑。（圖／記者葉佳華攝）記者葉佳華／臺北報導

六都地政局1日公佈10月份建物買賣移轉棟數，其中各都會區中，雙北市交易量與上個月及2015年同期相比皆呈現下滑，臺北市月減6.4％、年減20.9％；新北市則月減10.2％、年減3.6％。

根據臺北市、新北市地政局統計10月建物買賣移轉棟數，臺北市2016年10月買賣移轉棟數爲1,773棟，創下2002年以來同期交易量最低；而新北市10月份買賣移轉棟數爲3,724棟，則爲2011年以來同期最低量，兩市交易量雙雙下滑。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，新北市在9月份有交屋潮撐場，但10月缺乏交屋跟買氣動能的情況下，交易量下滑，而臺北市近期持有稅負話題不斷，地價稅有感上漲，讓低迷的市場增添哀愁。

郎美囡指出，截至2016年爲止，交易量較2015年下半年更爲緊縮，部分區域已出現建商主動讓價，也加深買方等待降價的信念，另外，2015年因房地合一稅發酵，在年底前擠出一波交易，但今年在缺乏市場動能、稅負話題不斷的情況下，除非有感降價，交易量難有大幅突破。

不過反觀，桃園、高雄、臺中買氣回暖，桃園市交易量月增24.4％、年增13.5％；高雄市月增8.5％、年增9.0％；臺中市月增10.3％、年增5.2％；而臺南市則月增14.7％、年減12.7％。。