正隆6案在手 拚都更

不「紙」這樣！紙業大廠正隆、永豐餘，除了造紙本業在疫後經濟復甦產能全開，憑着蓋紙廠的工程地產經驗，先後跨足不動產市場，正隆近年積極參與臺北、新北多項都市更新開發整合案，目前有六案在手；永豐餘也將開啓龐大土地資產活化計劃，跨足建設開發業。

正隆9月合併營收37.79億元、年增17.06％，創今年以來單月新高，推升第三季營收破百億元大關，單季營收102.61億元、季增7％。

正隆表示，9月創新高受惠兩大因素，一是造紙本業成長，臺灣、越南受疫情影響小，正隆兩地產能全開，越南三個紙器廠產能更增加5～10％，以因應貿易戰移入產線、疫後復甦帶動的需求，大陸市場也擺脫疫情、水患因素逐漸回溫；二是正隆參與臺北都更案「正隆天第」、「正隆富饒」挹注，貢獻9月營收約4.8億元。

正隆是以起造人名義、委由關係企業山發營造，參與市區老舊建築合建計劃，目前在手有6個都更案，除了上述兩案，還有一處位於臺北杭州南路、濟南路口約877坪都更案，共31戶、賣3戶，尚有17戶銷售或簽約中，粗估未來可貢獻營收13億元，饒河街都更案共47戶、賣24戶，還有23戶未入帳，粗估未來可貢獻營收7億元。

正隆還有三重重新路、南昌路、承德路等三個都更案申請建照中，粗估未來可貢獻營收47億元。一般來說，都更案毛利率約10％估算。

展望第四季，進入傳統旺季，加上工紙外銷暢旺，10月外銷價格調漲2～3％，正隆估第四季營運可望優於第三季。

另外，永豐餘投控9月合併營收66.36億元、年增5.92％，年增率自疫後3月首度翻正、重回成長軌道，累計前三季營收523.26億元，年減幅收斂至5.58％。

永豐餘副總殷國堂表示，9月營收創高主要來自兩股成長力道，一是臺灣、越南、大陸三地工紙營收成長，二是子公司申豐應材受惠醫療級手套客戶拉貨強勁，加上調漲供應價格，9月營收年增52％創新高。