雲彰富豪相揪買七期成趨勢　一句「有面子」！花上億置產

▲移居臺中的彰化富豪，一次購入2間位於市政北六路、屋齡7年樓高25層的「喜全真鑄」豪宅，入手價就高達1.2億元。（圖／記者陳筱惠攝）

記者陳筱惠／臺中報導

根據實價登錄顯示，日前，除彰化輪胎王捧8600萬元現金購入七期豪宅外，彰化埤頭的紡織大亨，也斥資7416萬元，購入七期商辦「鼎盛BHW」11樓。近期也有多筆豪宅成交，買方都是彰化、雲林富豪，業者透露：「買在七期『很有面子』，成爲該區熱度不墜的主因。」

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除了彰化大村輪胎王羅家豪捧8600萬元現金購入七期豪宅外，彰化埤頭的紡織大亨，斥資7416萬元，購入七期商辦「鼎盛BHW」11樓、共229.15坪，而該商辦同一層樓，也有一間來自彰化埔心的汽車零件業出手。

在地豪宅建商打造的「由巨大謙」屋齡10年，4月更是成交連連。其中，總面積169坪豪宅產品，以總價7400萬元售出，換算單價近40萬元，買家是來自雲林麥寮的邱姓自然人。

▲隱形富豪不僅愛豪宅，也是商辦主要顧客。（圖／記者陳筱惠攝）

另外，也有移居臺中的彰化富豪，一次購入2間22層共計205坪，位於市政北六路、屋齡7年樓高25層的「喜全真鑄」豪宅，入手價就高達1.2億元。

業者透露：「七期本就是臺商、傳產企業主大本營，有錢人彼此會比拼門面，買在七期『很有面子』，也成爲七期熱度不墜的原因之一。」

敦璟開發廖香婷分析指出，高資產客戶買房最重視「建商品牌」，要住的有質感且有面子，因此即使同條路上有便宜1倍的物件，仍不是他們的首選。七期的產品價格，依建商品牌有所不同。廖香婷觀察發現，喜歡寶輝建設的較多是低調、重隱私的企業老闆；寶璽則是吸引國際級企業主的青睞。而龍寶的貼心服務一直在業界口碑極佳，也吸引不少貴婦推崇，聯聚則是穩固臺商第一。

▲隱形富豪喜歡「獨特性」，由於資金充足，對於價格不是這麼在意。（圖／記者陳筱惠攝）廖香婷進一步分析，近年來七期新品牌也竄起，更顯示臺中富豪喜歡「獨特性」，由於資金充足，對於價格不是這麼在意。不論是建築外觀、公共設施、建材選用，甚至到公設擺飾都要能夠吸引人，尤其限量的特殊款，如特殊面向、頂樓、樓中樓更是價高貴，想買都不一定買得到。

另一名資深仲介沈政興也表示，中臺灣是傳產重鎮，潛藏許多隱形富豪，這些作風低調的客羣，一直以來都是臺中豪宅的重要買盤。 最近臺中的確多了不少雲林、彰化的買方，尤其彰化又是很多輕重工業的集散地，觀察企業主來七期買房主要考量除了安全性、地位性，其次又可以創造良性負債，最後還能繼承給二代，換句話說，買一間豪宅「一兼二顧」。

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