月減15%　臺北市6月房市交易量下滑

▲臺北市6月房市交易量，較5月減少15%。

記者林信男／臺北報導

永慶房產集團表示，臺北市2013年6月建物買賣移轉棟數爲3,368戶，較5月減少601戶，月減15.1%，比2012年同期下滑8.6%。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛觀察，美國QE退場消息傳出後，市場氣氛轉向觀望，在黃金跌破每盎司1,200美元關卡後，美元、美股逐步走強，使量化寬鬆之後的投資置產風潮開始轉向，自住需求將成撐盤主力。

黃舒衛說，國內取消股市8,500點證所稅限制後，市場樂觀以待，也重新站上8,000點大關，預計第3季的投資信心可築底反彈。

黃舒衛分析，全球經濟復甦緩步穩健，即使美國QE退場機制可能於年底啓動，但全球市場龐大的資金並不會馬上縮減，再加上利率仍低，資金將會優先流向「中長期穩定」、「低風險」與「保值」的產品。

黃舒衛強調，實價揭露資料累積至今，已促使北市房市健全發展，不過房價不易下跌，預計2013下半年房價仍將持平，交易量可望小幅成長1成左右。