永春都更案面臨「胎死腹中」　建商批：都更行政審覈名存實亡　

▲臺北市永春都更案昨（2）日最高行政法院判決臺北市府敗訴。（圖／記者董美琪攝）記者葉佳華／臺北報導

臺北市永春都更案昨（2）日最高行政法院判決臺北市府敗訴，要求變更計劃及建照將一併撤銷且要求停工，成爲國內首宗「斷頭」都更案。對此，臺北市不動產開發商業同業公會表示，此舉等同宣告都更的行政審覈名存實亡。

臺北市不動產開發商業同業公會理事長陳春銅指出，司法判決若過度介入專業行政審議，將阻礙都更執行性與安定性，即便已經經由行政機關覈定的都更案，若還是有釘子戶提出訴訟，就必須等待訴訟確定才能走下去，「此舉對於未來都更政策推動造成很大傷害。」

陳春銅也說，2012年「文林苑」的爭議，已經重創民間參與推動都更的信心，好不容易臺北市府今（2017）年積極推動公私協力改革都更效能，提出30多項行動方案，才讓民間重拾推動都更的信心，如今再因爲這個判決，讓整個都更行政造成缺乏安定性，「請問臺灣要如何繼續推動都更？產業如何安心投資？」位於北市忠孝東路、松山路口的「永春都更案」原有126戶，8.66戶長期無法整合，森業營造2014年9月在同意戶支持下，提出變更事業計劃及擬定權利變換計劃案，將全區重建，改爲重建、整建並行，把不同意戶列爲重整區，但因3名住戶不同意市府覈定的變更案，向法院提出行政訴訟，一審勝訴，市府因此上訴，最高行政法院近日再度駁回，判決市府應撤銷此案的更新事業計劃及權利變換計劃，全案定讞；依據判決結果，市府核發給建商的建照即將失效。▼ 臺北市不動產開發商業同業公會理事長陳春銅。（資料照／記者黃士原攝）