銀色經濟時代來臨　建商推全齡住宅

▲因應高齡社會趨勢，不少建商投入開發銀髮住宅，。（圖／記者周宸亙攝）記者葉佳華／綜合報導

迎接高齡社會，不少建商投入開發銀髮住宅，而臺中開發商也將老年議題融入建案規劃及設計，如久樘開發推出全齡健康宅、陸府建設開設尊齡樂活服務，遠雄建設則打造全齡無障礙的通用住宅，開拓建築業的銀色商機。

根據內政部統計資料，臺灣人口老化指數在2017年2月首度破百，指的是，65歲以上老年人口已超過14歲以下幼年人口，意味着臺灣正快速朝向超高齡社會前進，而與人口息息相關的「住宅」也面臨調整。

臺中建商紛紛以住家高齡友善、在宅老化爲主要訴求，將年長者的起居空間、軟體服務需求納入考量，讓家中有長輩同住者，或是欲規劃退休換屋者，提供新的思考方向。採先建後售的久樘「瑞璽」，從大門進入後，室內皆規劃無門檻高低差，且浴室門採滑軌設計、主浴淋浴區設置座位，以及牆面插座高度提高等，皆爲預防跌倒意外發生的設計。▲久樘「瑞璽」主浴淋浴間設有座位區，預防長者跌倒。（圖／業者提供）

另外，陸府建設則是用「尊齡樂活服務」回饋住戶，以永續共學、社會參與、品位退休生活爲主軸，特別聘請「耆老林健康俱樂部」爲顧問，輔導退休住戶組成自主學習團體，且根據學員有興趣的主題設計系列課程。陸府建設提供講師、場地、設備、交通接送等銀髮族服務。

▲陸府建設輔導退休住戶組成自主學習團體，根據學員有興趣的主題設計系列課程。（圖／業者提供）至於遠雄建設位於單元二的新成屋「遠雄一品」，則是大臺中首棟榮獲「住居空間通用設計A級認證」的住宅大樓，全棟以「通用概念」打造，包括住宅、公共空間皆採無障礙動線設計，門檻高度3公分以下且做出斜角，走道淨寬超過90公分、衛浴門寬超過75公分，擁有低阻礙、高度友善的行動空間。

另外，該案主臥衛浴也配置半降板浴缸，降低入浴高低差，提升安全性；社區公廁則規劃有親子馬桶、育嬰室、無障礙輔助；游泳池有無障礙下水椅，以利不便走梯下水者使用。主打「友善住宅設計」也吸引不少計劃退休自住的臺商、企業主購買。▼「遠雄一品」公設游泳池規劃有無障礙下水椅，以利不便走梯下水者使用。（圖／業者提供）