一開賣就搶光！他好奇「低樓層」反而更搶手？ 網曝2秒殺原因
▲通常高樓層單坪比較貴。（示意圖／取自免費圖庫Pexels）
很多人買大樓會優先選擇高樓層，不僅視野、空氣比較好，也能遠離馬路噪音。一名網友認爲，10樓以上就算是高樓層，但他最近看了很多新建案，發現竟然是10樓以下的低樓層被秒殺，「連什麼中繼水箱那個樓層，也是被搶光」，讓他很納悶大家買房到底是喜歡高樓還是低樓？
原PO在PTT表示，起初他還懷疑是建商話術，但銷售帶他去確認售出的低樓層，還真的都在進行裝潢，而且讓他最想不透的是，1到10樓「幾乎是一開賣就沒有，但買的每坪單價比我還貴」，一般來說應該越高樓越貴，他看的這間大樓情況卻相反，買家竟然也先選貴又冷門的低樓層。
▲以安全性來說，買家會優先選擇低樓層。（圖／翻攝自PTT）
網友表示，很有可能是「灑水管」的關係，「11樓以上不是一定要有消防管路」、「如果你的室內不高，低樓層因爲不用灑水會有比較高的空間用，以往高樓層都要做天花板來把灑水管路包起來」、「我住的大樓好像十樓上就有灑水管，所以買九。」
也有人認爲，建商通常會先把低樓層買出，高樓層留到最後加價賣，「不是大家先買低樓層，而是建商一般一開始會鎖高樓層，價格才能一直往上堆，前面買的買家也會比較爽」、「投資客會大量掃建案低樓層，用一次買多間加上低樓層，跟建商談比較低的價格，接近交屋再去轉賣」，再加上建商的話術，讓原PO以爲自己真的撿到便宜，「有些是做價給你看，讓你以爲撿到便宜，你有看到合約書嗎？」
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，通常大樓或公寓都是1樓最貴、2樓最便宜，高樓層房價會高於低樓層，因爲看出去的視野比較好，不過，有些人會考量到等電梯問題，住在高樓層遇到電梯維修或上下班時間比較麻煩，或是覺得低樓層比較方便逃生，也有可能是建商一開始就先把低樓層買出去，高樓層留到最後賣更好的價格。
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