央行第七波打炒房 國泰金調查顯示賣方趨惜售

央行九月理監事會議提出第七波房市管制措施。圖／本報系資料照片

國泰金控今天發佈10月國民經濟信心調查結果，其中央行的九月理監事會議提出第七波房市管制措施，調查結果顯示，在民衆購屋貸款條件趨嚴之下，比起買房意願僅小幅下滑，賣方的意願指數降幅驟降，爲今年一月以來最低。

調查結果也顯示，Fed於9月啓動降息，調查期間Fed官員談話與數據表現亦令市場的降息預期持續升溫，國際股市震盪走揚，使臺股樂觀情緒反彈，股市樂觀指數上升，風險偏好則微降。

相較於主計總處8月預估臺灣2025年經濟成長率3.26%，通貨膨脹率1.91%，國泰金控這次調查結果顯示，民衆對於2025年臺灣經濟成長率的平均預期值爲2.87%，有49%的民衆認爲2025年經濟成長率會在3%以上；而民衆對於2025年平均通膨預期值爲2.30%，有68%的民衆認爲2025年通貨膨脹率會高於2%，可見相較於主計總處，民衆對於2025年的經濟成長較保守，對於通膨預期也相對較高。

國泰金這次也對民衆對於基本工資調整後，2025年任職單位是否調薪與調薪幅度的看法進行調查。2024年10月的調查結果顯示：有60.7%民衆預期未來半年薪資所得相較現在不變，26.5%的民衆覺得未來半年薪資所得會增加，而有12.8%民衆則認爲未來半年薪水會減少。整體而言，多數民衆預期未來半年薪資所得相較現在維持不變。

工資審議委員會於9月4日決議，將2025年的基本工資從27,470元調升至28,590元，時薪也從183元調高到190元，兩者漲幅皆約4.1%。本月調查結果顯示，26.7%民衆則預期2025年薪資漲幅會大於3%，較去年調查增加1.5個百分點；29.8%民衆認爲薪資漲幅介於0-3%，較去年調查增加3.1個百分點；43.5%民衆預期薪資將維持不變，較去年調查減少4.6個百分點。超過5成民衆認爲薪資將調漲，其中26.7%預期幅度高於3%，整體而言調薪預期較去年樂觀。