新北重劃區行情跳水！驚見高樓層5折賠本賣

圖爲新北市五股洲子洋重劃區。(本報系資料照)

新北市五股洲子洋重劃區因挾着水岸、綠地、自然生態與交通優勢，前幾年一度成爲房市熱區。但隨着房市景氣反轉，傳出高樓層戶價格較前兩年「跳水」，屋主打5折出售。

好房網報導，新北市五股洲子洋重劃區面積高達52公頃，是全臺最大自辦重劃區，因前有淡水河景、背有觀音山景，旁邊是大臺北都會公園，加上交通優勢，前景被看好。內政部不動產資訊平臺資料顯示，2012、2013年，重劃區內建案如雨後春筍般出現，且開價每坪都在3、4字頭，有的甚至逼近50萬大關。

但近幾年房市不景氣，有屋主決定賠本出售。根據實價登錄揭露，位於五股新城六路上最新一筆交易案件，18.72坪的11樓戶，含一個車位，104年4月該戶成交總價1190萬元，每坪單價31.8萬元，但106年12月移轉時，總價只剩500萬元，價格砍半；此外，位在同樣路段34.75坪的2樓低樓層戶，同樣短短2年半，交易總價從1013萬元跌到810萬，打了八折，且屋齡都只有3年。