響應危老重建 玉山銀都更推動小組動起來

玉山銀行成立「危老都更推動小組」,提供顧客融資規劃、不動產信託、興建資金信託等一站式金融服務。(玉山提供)

玉山銀行響應政府政策推動危老重建及信託2.0,於2020年成立「危老都更推動小組」,搭配信託保證專款專用,並導入知名建經公司進行諮詢輔導,提供顧客融資規劃、不動產信託、興建資金信託等一站式危老重建金融服務。

玉山危老重建融資專案自開辦以來,有逾百件來自全臺各縣市的申請案件,截至今年2月底已承作逾20件,尚有逾60件正在進行評估中。爲服務更多有重建需求的顧客,玉山培育50位主管成爲危老重建推動師,並擔任區域顧問,即時提供不動產重建諮詢服務

根據內政部營建署統計,屋齡30年以上老屋已超逾430萬戶,佔全臺房屋比約50%,老屋耐震強度不足,成爲國人居住安全隱憂。去年6月,玉山協助5位屋主重建一棟位於臺北市大安區的老舊公寓這幢45年的老屋外觀斑駁且有滲漏水問題,而最讓屋主擔心的是房屋結構脆弱無法承受地震衝擊。在政府危老重建政策推動後,屋主們決定共同發起危老重建,自籌全部資金,並委託建經公司擔任重建顧問。玉山危老都更推動小組與建經公司攜手合作,深入瞭解屋主需求,量身打造客製化金融服務,確保重建資金順利到位,並搭配信託服務,依照建經公司工程查覈進度分批動用融資款項專業溫暖且全心全意的服務體驗讓屋主們好安心。

透過危老重建,屋主們不僅能借由容積獎勵讓老屋搖身一變,成爲具備車位電梯等友善設施的嶄新大樓,而優惠地價稅、房屋稅減免更讓屋主們毋須煩惱重建後的沉重負擔。顧客如有任何危老相關需求皆可逕洽玉山各分行,一同成就溫暖安居的期望。玉山用心陪伴顧客重建之路,共同爲提升住宅安全、打造友善居住環境而努力,攜手創造城市嶄新風貌