限價皆成浮雲 增城新盤打折兇猛單價直降三千

本站房產4月20日報道 增城由於受到限價政策的影響，着實火了一把。不過，隨着政策的逐步被消化，存貨量巨大的增城區域也開始按耐不住了。本站房產記者在近期發現，不少一手樓盤開始降價促銷，有樓盤單價直降三千元。

近日，位於新塘板塊的合景譽山國際（資料、團購、論壇）打出了79萬購置大三房的廣告宣傳，折後單價在7300元/平方米，並且帶4500元/平方米的豪華裝修。而據記者瞭解，該盤在限價前的洋房售價在9000-11000元/平方米，而限價後，售價也一直維持在8000-9000元/平方米，以目前的價格來算，足足下跌了3000元/平方米。

此外，價格堅挺且“避策有方”的豪進山湖珺璟（資料、團購、論壇）也加入了降價促銷的行列，之前報價7500元/平方米以上，洋房售價大都在8字頭和9字頭，而現在則推出了7200元/平方米的一口價單位。

新塘新世界（資料、團購、論壇）也一樣，限價後遲遲不肯推出新組團，尾貨的價格則在10000元/平方米的高價位，在3月份，該盤終於推出了新貨，報的均價是8300元/平方米，最低7500元/平方米起，帶裝修出售。

另外，尚東陽光（資料、團購、論壇）、海倫春天（資料、團購、論壇）和太陽城巧克力社區等，都在價格上有所調整，通過折扣優惠、團購價等方式進行降價出售。

合景譽山國際：單價直降三千

降價前：10000元/㎡，帶4500裝修

降價後：7300元/㎡，帶4500裝修

主推產品：目前在售99-170㎡的高層洋房和223-440㎡獨棟坡地別墅，其中，洋房目前推出特惠單位，總價79萬元起可購置108㎡的三房兩廳單位，售價僅爲7300元/㎡，附送4500元/㎡的豪華裝修。

豪進山湖珺璟：推一口價單位

降價前：7500元/㎡以上，毛坯

降價後：一口價7200元/㎡，毛坯

主推產品：目前在售112-260平方米的洋房以及疊加單位，其中，目前有少量112-119平方米的三房特惠單位，一口價7200元/平方米。

太陽城巧克力社區：毛坯價5字頭

降價前：開盤前報價7300元/㎡，帶裝修

降價後：目前團購價5500-6000元/㎡，毛坯發售

主推產品：目前主推85-106平方米的兩房和三房單位，現購房可享團購價，毛坯售價在5500-6000元/平方米。

新塘新世界：至少跌2500元/㎡

降價前：大戶型尾貨10000元/㎡，帶裝修

降價後：新組團均價8300元/㎡，最低7500元/㎡起，帶裝修

主推產品：新塘新世界花園全新組團【萬象苑】37-39座已於3月10日正式開售，戶型爲79-95㎡小戶型二三房，均價8300元/㎡，最低7500元/㎡起，帶裝修出售。另外，項目還在售132—146㎡的三房至四房的城央水景華宅組團尾貨，N+1創意戶型，均爲帶入戶花園，折後均價9000元/㎡，帶1800元/㎡的裝修。

尚東陽光：7字頭變6字頭

降價前：開盤毛坯均價7300元/㎡

降價後：目前毛坯均價6500元/㎡

主推產品：目前在推86-143平方米的兩房到三房單位，購房可享92折優惠，折後毛坯均價6500元/平方米。