爲什麼房子的租售比很低？都是因爲高房價引起的！

近日，樊綱在某論壇上表示，現在房子的租售比很低，租房其實很划算。從表面上看這句話沒毛病，房價高，租金低，租房相比買房確實壓力更小，但實際上這樣的說法多少都一些不負責任。

我國房屋的租售比很低，這種情況尤其在一線城市當中最爲明顯。那麼租售比很低這種情況到底是如何產生的呢？

房屋租售比較低的主要誘因還是在於房價過高。讓我們設想一下，租房的一般都是一些什麼人？是不是沒房的人？是不是買不起房的人？是不是正在打拼的年輕人？這些人的共同特點就是當前買房的能力不足。所以纔會選擇租房，如果房屋的租售比很很高。租房的成本和還房貸的開支差不多，那麼這些人爲什麼要幫着房東償還房貸呢？爲什麼不自己買房當房東呢？因此高房價是大部分人選擇租房的主要原因。

既然人們選擇租房的原因是因爲買不起房，那麼現在房屋租售比低適合租房的說法就不成立了。畢竟租房的人並不是自己主觀上就喜歡租房，而是被逼無奈，這部分人當中的絕大部分都希望後續自己能購買到房子。所以說買房纔是這些人想要的，租房只能是過度。

房屋的租售比低就適合租房，如果房價的租售比高就適合買房了嗎？顯然不是這樣！或者說在當前的房地產市場發展的趨勢下，我們還能等到房屋租售比較高適合買房那一天嗎？如果按照樊綱的說法，今後很長一段時期估計都不會適合買房了。

國人對房子一直以來都是非常看重的。租房始終都只是過渡而已，並不是最終的出路。這是爲什麼明明現在的房子已經夠住了，商品房還有需求，還有市場的原因之一。