投資海外 2步驟避免被吸金
今日臺灣搜房、亞太國際地產公司涉鼓吹民衆投資英國等海外不動產，從中不法吸金12億元遭收押情事，再次讓國人對投資海外不動產出滿疑慮。對此， 哈塔瑪斯國際地產臺灣分公司總經理陳啓明表示，無論投資國內、國外不動產，購屋者都要做一份確認建商品牌、穩定性的查證動作，不要過分信任代理商、代銷公司代理的物件。
據知情人士透露，投資海外房地產，獲利與風險的空間、幾乎都來自於跨國的地理、民情因素所造成的資訊不對等，例如當地最大的開發商、但在臺灣當地並無知名度；或者開發商業績不透明、重大招商建設不明確，「正因這些不確定因素存在，所以越不好賣的開發案，纔會存在高額佣金與獎金；不少代理商正是利用資訊障礙，矇蔽臺灣購屋者。」
根據報導瞭解，臺灣搜房在英國商務旅館與機場停車場投資案當中，由其他公司疑似透過臺灣搜房取得部分投資案單位，藉以代銷、吸引投資人上門掏錢投資。
▲哈塔瑪斯國際地產臺灣分公司總經理陳啓明。（圖／記者張瑞傑攝）
陳啓明認爲，投資海外不動產前，最好就是透過查證管道，去了解開發商背景，而不要一味相信代銷公司片面說法。 google建商過往業績、實際開發項目、目前推出的項目，「如果沒有過往業績，僅有此時此刻的項目，譬如第一案，這時就要合理懷疑，可能是詐騙。」 一定要請建商提供完整公司名稱，要避免跟小建商購買，才能免除突然突然倒閉、成爲爛尾，或者被違法吸金。
再者，透過維基地圖、查詢空地發展計劃 （http://wikimapia.org）， 觀察蛋殼區是否被當做蛋黃區銷售，有沒有知名銀行、飯店羣聚，便捷交通，重大發展項目是否有底定，再比對周邊房價指標區現況是否合理，來判斷未來是否會持續發展、降低風險。