桃園婚宴會館資產4拍 停車位、公設打58折仍流標

記者張菱育臺北報導

2年前無預警停業的桃園「兆笙會館」,因公司惡性倒閉,導致名下多筆財產遭到法拍,包括「巴黎伯爵停車場、「巴黎富邑社區及該公司辦公室摩天金融大樓」,其中「摩天金融大樓」已於三拍時脫標,由合作金庫資產管理公司買下,總價6702萬元,至於另外2筆不動產則於今(13)日執行四拍,紛紛都流標收場

▲在2年突然停業的桃園「兆笙會館」,是桃園當地經營20餘年的婚宴會館。(圖/記者楊詩益攝)

「兆笙會館」的業者是兆笙環球公司,其相關企業爲兆梓建設公司,負責人是林浩然,在2017年9月爆出欠薪爭議,不久後該公司惡性倒閉,導致出現不少消費糾紛

兆梓建設名下的「巴黎伯爵」,其社區道路地下1樓停車場遭到拍賣,該社區位於桃園區莊敬路一段181巷,一拍底價5548.2萬元,四拍底價降至3196萬元,最後仍然流標。

兆梓建設、兆笙環球公司名下的桃園區天祥五街「巴黎富邑」社區,拍賣範圍包括其地下1、2樓的公共區域及停車場,共有42個車位,共1870.33坪,一拍底價2億6937.2萬元、每坪14.4萬元,四拍底價降至1.55億元、每坪8.3萬元,建物內有游泳池三溫暖健身房餐廳等,並留有大量非屬拍賣標的遺留物,拍定後依現況點交,但乏人問津流標收場。

▲兆梓建設、兆笙環球公司名下的「巴黎富邑」,拍賣範圍包括其地下1、2樓的公共區域及停車場。(圖/記者楊詩益攝)

寬頻房訊發言人徐華辰表示,「巴黎富邑」被拍賣的是42個車位和公設,不過這些車位都是法定停車位,只能以公設方式登記在權狀中,僅能轉售給同社區住戶無法另外買賣。至於社區公設更難有買方願意承接,除非之後重新拍賣之後,底價降到更低及觀察景氣變化,有一定投資利潤,比較有可能脫標。