深圳福田華強北「濱江愛義南方大廈」47-268㎡2-4房單價4-5.5萬！

濱江愛義·南方大廈，位於深圳市福田東門戶及華強北片區，由濱江集團與愛義集團聯袂鉅獻。周邊地鐵1、2、3、6、7、9、11號線東延線（在建）環繞，項目直望約28.8公頃荔枝公園，東面看京基100，將城市景觀盡收眼底。更有福田CBD商圈、萬象城商圈、華強北商圈三大商圈環伺，並以180m高階望境，打造建築面積約25-270㎡雲端商辦公寓產品。

最新消息：這兩天我們南方大廈推出幾套特價房，4套32樓北側140多萬的25㎡小戶型，5套28樓以上北側的總價700-900萬起的270平大戶型，更多詳情歡迎諮詢南方大廈開發商售樓處電話：400-880-7297（官方發佈）中介勿擾，過來現場實地看房提前來電進行在線預約價格還能優惠！

項目基本信息

樓盤名：濱江愛義南方大廈

佔地面積：約5606㎡

建築面積：約6.73萬㎡

可售套數：約380戶（16-37層）

開發商電話：400-880-7297

單位面積段：約25—270㎡

層高：約4.5m

商業面積：約2980㎡

物業公司：濱江物業

營銷中心沙盤實拍圖如下：

標準層平面示意圖

福田，深圳的“五心三區”，即深圳行政、文化、金融、商務和國際交往中心所在，面積僅佔深圳市4%，近70%持牌金融總部機構，約57%創投機構彙集於此，引領全球灣區中心金融藍圖。

乘勢十四五規劃紅利，福田定位再次提升，福田將打造成爲具有國際影響力的中央創新區、中央商務區、中央活力區。作爲與北京金融街、上海陸家嘴，並駕齊驅中國三大金融集聚地之一，成爲面向世界的“深圳範本”。

華強北，中國電子第一街，600萬㎡商業集羣，日均客流20萬+，年交易額3000億。華強北“一米櫃檯”走出了50多個億萬富翁，誕生了騰訊、神舟電腦等大型企業，未來將打造成全球智能終端創新中心和全球外銷展示中心。

約1km內1、2、3、6、7、9、11號東延線（在建）7條地鐵線環繞，距燕南站約200m，距通新嶺站約350m，距科學館站約500m，3站直達市民中心與會展中心；5km範圍內，羅湖口岸、皇崗口岸、福田口岸等三大口岸集結；毗鄰福田高鐵站、羅湖高鐵站，於此暢抵世界。

中心所在，繁華所向。福田CBD商圈、萬象城商圈、華強北商圈三大醇熟商圈環伺；荔枝公園、筆架山公園、深圳中心公園3大公園環繞；悅享會展中心，市民中心、音樂廳、中心書城等文體配套，臻享格調人生。

約180m城市座標，涵蓋首層商業、空中花園等多元功能。建築面積約25-270㎡雲端私域，約4.5m奢闊層高，百變靈動空間。270°大面寬玻璃，直望京基100、荔枝公園，成就堪比紐約中央公園的觀景視野。配置星級大堂，近12m挑高，威儀不彰自顯。雙銀Low-E中空玻璃，採用內開啓扇設計，同頻當代國際建築美學；6部日立電梯，高效商務體驗。

濱江物業管理有限公司成立於1995年，是濱江服務集團有限公司的子公司。2019年3月，濱江服務集團在香港聯交所成功上市，目前服務的物業總建築面積逾4980萬平方米(含前期)。2022年濱江物業榮膺“中國物業服務百強企業”榜第14位，截至2022年連續十一年處於行業領先地位。

項目約3公里範圍內1-2房商辦主流租金普遍高達5000-10000元/月，坪效高達約150-200元/㎡/月（數據來源：貝殼），註定倍受市場資金熱捧。

商業效果圖

16層雲端展廳

關於開發商【豪宅專家濱江集團】長三角房地產領軍企業，31載匠心執守，躋身全國民營企業500強，2022年濱江集團全年銷售額爲1539億元，位列中國房地產銷售百強榜第13名，其融資能力、盈利性和成長性均位列全國TOP10。濱江集團累計開發項目278個，累計開發面積超過5000萬平方米，服務業主超過 30萬戶（數據截止時間：2022年6月），專注精工品質，成就“豪宅專家”的美譽。

【地產巨擘愛義集團】28載深耕深圳，愛義集團以教育、房地產開發、物業服務爲主導，致力於以綜合性的發展格局，成就多元並進的大型綜合性企業。

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