2024『濱江愛義•南方大廈』售樓中心|官方網站|售樓處歡迎您

項目地址位於深圳市福田東門戶及華強北片區，由濱江集團與愛義集團聯袂鉅獻。周邊地鐵1、2、3、6、7、9、11號線東延線（在建）環繞，項目直望約28.8公頃荔枝公園，東面看京基100，將城市景觀盡收眼底。更有福田CBD商圈、萬象城商圈、華強北商圈三大商圈環伺，並以180m高階望境，打造建築面積約25-267㎡雲端私域。

濱江愛義南方大廈_售樓處_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿擾

縱觀全球那些價值高、升值潛力大的地區，往往離不開通勤便利、商業發達等因素。

無論是紐約哈德遜廣場、倫敦國王十字街還是東京六本木，皆以軌道交通節點爲源點，通過高效的交通接駁和多元的業態組合，形成集合商業、產業、人居、文化、旅遊等多元複合功能的立體城市，鋪展高附加的區域價值。

作爲進階中的全球城市中心，深圳福田比肩國際頂尖價值區域，依託其強大的軌道交通，爲城市帶來了日新月異的變化，引領着區域價值的攀升，兌現了城市生活、經濟、商業、休閒價值等提升，更持續賦能商務資產價值。

倫敦交通樞紐國王十字區 助推區域價值全維提升

全球中心城市倫敦的國王十字區（King’s Cross），它以“ 六條地鐵線路+2大火車站+‘歐洲之星’”成就國際交通樞紐地位，更鋪展出強大的區域發展與資產價值。

國王十字區實景圖

交通能級的躍升，加之政府鉅額投資的加持，國王十字區近年來發生了翻天覆地的變化，順利吸引了大批企業巨頭、機構、組織和工作室落戶，並讓該區域受到了全球投資者和置業者的矚目。

英國國家統計局的數據顯示：從2004年到2020年，國王十字區域的房價上漲了163%，是倫敦平均水平的兩倍。(數據來源：全球優家)

擁攬一城精粹資源

耀啓塔尖傳奇臻享

比肩國王十字區卓越的交通體系，福田區打造全球城市深圳的複合交通樞紐，引領着高效能的價值疊加發展格局。

濱江愛義·南方大廈落子福田東、華強北，在高效軌道交通之上，更攬萃全球城市的都芯能級資源，成就非凡的商務價值。

1、2、3、6、7五條地鐵線串聯，成就全新能級的軌道交通。無論是白領日常通勤，還是企業商務對接，其效率都更將全新升級。

區域內有兩大高鐵站，通過地鐵更可在一二十分鐘內抵達福田、羅湖高鐵站，便捷對接全國商務資源，大幅提高商務生活效率。

乘坐高鐵從香港西九龍到福田僅需15分鐘，兌現“深港一刻鐘經濟圈”，全維享受深港成長紅利。

項目周邊不只坐擁軌道交通資源，更囊括城市綜合資源。周邊福田CBD商圈、萬象城商圈、華強北商圈三大商圈環繞，遍佈繁華購物區、娛樂休閒場域、優質餐廳等，成就都會層峰人士的聚集地。

項目與30公頃的都芯綠色明珠——荔枝公園，僅有一路之隔。周邊2公里內還有筆架山公園、深圳中心公園2大公園等放鬆、休閒、運動的公共空間，營造世界前沿的都會風尚與品質享受。

項目500米之內即享全業態配套，可於時間之上高效臻享人生。

品質生態活力場域高定層峰私域資產

匯聚多重都芯資源之上，濱江集團以深遠洞察，與愛義集團強強聯合，匠築濱江·愛義南方大廈，爲商務生活構築活力能量場。

整個項目以“城市疊合”爲設計理念，打造華強北片區“生態活力城”。營造整體、高效、開放的空間，涵蓋下沉式廣場、首層商業、空中花園、綠色交往平臺等，形成“區域-產業-商業-人”的有機商務生態，全面賦能企業發展。

項目以“都會新奢”爲主題，營造雅逸商務領域，助力企業品牌形象的營造。超5星級大堂挑高近12米，南北通透幕牆立面，美學藝術過廊，以臻選材質打造通透、流動感的空間質感，營造總部企業會晤的奢華會客廳。

建築面積約25-267㎡雲端私域 ，以180米高階望境，於一城風雲之上啓幕雄心人生。約4.5米極致層高，大面寬帷幄全球都芯公園風光與都會風貌，成就頗具格調的都會總裁私域資產。

國際設計手筆之上，項目引入生態自然概念，營造整體、高效、開放的空間，涵蓋首層商業、空中花園等多元功能。建築面積約25-270㎡雲端私域，約4.5m奢闊層高創意空間，不限購不限貸產品，創造萬般可能。

同時，項目更配置奢華星級大堂，近12m挑高境界，威儀不彰自顯。雙銀Low-E中空玻璃，採用內開啓扇設計，同頻當代國際建築美學；6部日立電梯，高效商務體驗……以全系高定奢配，築就商務風範。

時代風口之上，擘畫鴻篇力作。濱江愛義·南方大廈，以約180m摩天高度，屹立城市嶄新座標。其中，項目建築規劃由全球知名企業澳大利亞柏濤建築設計公司執筆，其團隊營造立體多元垂直空間，以智慧交互、乾淨利落的建築語言，成就生機勃勃的“城市之芯”。

室內設計則由知名國際設計師鄭仕樑先生擔綱，其以風尚高雅的營造手法，助力濱江愛義·南方大廈成就時代的品質標杆。

遠見者，總是與時代共遠見。作爲中國地產界的巨擘，濱江集團2022年全年銷售額爲1539億元，位列中國房地產銷售百強榜第13名（數據來源：克而瑞），31載匠心砥礪，在杭州打造金色海岸、武林壹號、華家池等業界鉅著，亦讓「濱江造」在長三角成爲品質和熱銷的代名詞。

秉承着“聚焦杭州、深耕浙江、輻射華東，開拓粵港澳大灣區，關注中西部重點城市”的發展戰略，濱江乘時代之大勢，從長三角到粵港澳大灣區，打造濱江首個重磅作品——濱江愛義·南方大廈，落子福田東、華強北，近鄰福田中心區、深港科創合作區、羅湖金三角和紅嶺新興金融產業帶，撬動深港共融增長紅利。

數據顯示，至2022年底，粵港澳大灣區經濟總量近13萬億元，比2017年增長約3萬億元。而耀眼於粵港澳大灣區版圖上的深圳，更是吸引近300家世界500強企業在此佈局（信息來源：廣東省發展改革委）。

而福田，正是深圳面向世界的窗口。根據深圳十四五規劃，福田區定義爲“五心三區”，即深圳行政、文化、金融、商務和國際交往中心所在。2022年福田GDP達約5514.5億元，納稅過億的大樓約100幢，位居全國第一，創業密度全市第一，金融業增長值連續18年全市第一，地均GDP和進出口總額連續22年全市第一。

福田東華強北，滿載着“中國電子第一街”的榮譽，孕育了騰訊、大疆、神舟電腦等知名企業。這塊面積僅1.45平方公里的土地，如今擁有約600萬㎡的商業集羣。

時代的奇蹟在此厚積薄發，更向着未來展開城市的宏圖。濱江愛義·南方大廈，佔據福田東華強北核心地段，區域內聚勢3大口岸經濟帶、2大高鐵站，鏈接國際都會繁華。

濱江集團以30載深厚造城實力，擎領深圳總部之都商務未來。濱江愛義·南方大廈建築面積約25-267㎡雲端私域

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