前11月房地產開發投資同比增6.8%

15日,國家統計局公佈2020年1-11月份全國地產開發投資銷售情況顯示,1-11月份,全國房地產開發投資129492億元,同比增長6.8%,增速比1-10月份提高0.5個百分點。其中,住宅投資95837億元,增長7.4%,增速提高0.4個百分點。

典型指標來看,數據有所好轉。1-11月份,房地產開發企業房屋施工面積902425萬平方米,同比增長3.2%,增速比1-10月份提高0.2個百分點。房屋新開工面積201085萬平方米,下降2.0%,降幅收窄0.6個百分點。房屋竣工面積59173萬平方米,下降7.3%,降幅收窄1.9個百分點。商品房銷售面積150834萬平方米,同比增長1.3%,增速比1-10月份提高1.3個百分點。商品房銷售額148969億元,增長7.2%,增速提高1.4個百分點。

中原地產首席分析師大偉表示,11月年內首次同比銷售面積上漲。根據國家統計局數據計算,11月單月房地產銷售面積爲1.75億平米,同比上漲12%,銷售額爲1.73萬億,同比上漲18.6%,也是我國曆史上單月銷售最多的11月。

上海易居房地產研究院研究員沈昕表示,3月以來隨着各地房企復工復產,商品房銷售逐漸恢復正常,同比降幅開始持續收窄,1-11月全國商品房銷售面積同比轉增。但從商品房成交均價來看,1-11月同比上漲5.8%,低於2018年和2019年同期,樓市整體呈現量增價穩的良好態勢基本實現了年初制定的平穩健康發展目標