平均地權條例效應 契稅、房地合一稅6月轉紅

6月與上半年房地相關的稅收表現

財政部昨日公佈6月全國賦稅收入,證交稅連續2個月正成長;房地相關稅收都有轉好的現象,契稅、房地合一稅6月分別擺脫連14個月及連3個月負成長的陰霾轉正。財政部官員表示,不排除與《平均地權條例》新制7月1日上路有關,但仍需後續觀察。

昨日財政部公佈6月土增稅67億元、年減率16.9%,持續第15個月負成長,不過減幅已收斂,值得注意的是,新竹縣、臺北市都有大坪數買賣,相較於去年分別增加1.3億元、0.8億元。契稅6月稅收13億元,年增率1.4%,揮別連續14個月負成長轉正,主要是桃園營業用房屋以及臺北市高單價住宅買賣貢獻;房地合一稅6月稅收36億元,年增率4.7%,也終止連續3黑。

外界關心,房地相關稅目在6月轉亮眼,是否與《平均地權條例》上路之前的效應,刺激交易量所致?官員迴應,不排除,但應連帶觀察7月等後續效應才能確定。另外,5月課徵房屋稅,因爲10縣市實施囤房稅,所以6月房屋稅收273億元,年增2.4%。

不過,升息加上政府連番打房,累計上半年土增稅、契稅、房地合一稅皆較去年同期銳減,土增稅年減175億元,爲近30年同期的最大減量,契稅跟房地合一稅分別年減17億元和18億元,雙雙創下歷年同期最大減量。

受到美股激勵、AI題材以及外資匯入,今年6月上市櫃日均成交值爲3769億元,創2021年12月以來新高,6月證交稅達197億元,年增率27.9%,爲連續2個月正成長。今年上半年證交稅收達到845億元,爲歷年同期第3高,佔全年預算數54.5%。

財政部統計,6月整體稅收8534億元,年增73.7%;累計上半年稅收2兆936億元,年增49.2%,佔全年預算數比率68.2%。今年全年稅收是否會超過預算數(俗稱超徵)?財政部表示,下半年還要實施營所稅,但目前經濟仍在下修,整體稅收表現尚待觀察。