農林大亞要做美食街 預計明年9月開幕

國內最大地王臺灣農林(2913)10日法說,農林因疫情延遲老埤農場產能稼動預計瓦斯管線等外部因素解決可望在明年第一季正式量產,首年產能650噸茶葉,而業外今年虧損較大,主要是閒置土地出售相對保守,但北車站前的大亞樓層資產規劃美食街,預訂明年9月開幕。

農林指出,今年因疫情影響老埤農場、茶廠幾近完工,唯製造設備外部因素瓦斯管線延宕,以至建置延遲,明年才能稼動,今年茶葉銷售約300噸,但老埤農場茶葉產能收入有影響,虧損拉大,第四季在處分部分畸零地挹注下全年虧損相對收斂。

唯農林休閒事業受「疫」良多,在國旅熱潮下,包括熊空大溪等休閒事業皆有長足增長,挹注11月營收年增二成,累計前11月營收達2.86億元、年增4.4%;包括日月老茶廠明年有望回到正常狀態鹿蒿咖啡今年更成爲網紅打卡景點,還將規劃擴大,未來包括苗栗銅鑼、大溪等茶廠均將擴大,南投則準備申請牧場新事業。

農林指出,臺北車站站前的大亞資產今年雖然沒有進度,主要因疫情實體商場經營不易,年底會做環境改善,朝美食街方向開發,目前與兩組人馬洽談委託經營者,預計明年九月開幕,最低限度是創造收益,農林指出,陸續找過微風誠品,找委託經營者負責招商經營,農林以租金抽成收益爲主。

農林強調,老埤農場按四期規期,三年後茶葉產能在3000噸,約佔進口茶葉的十分之一,產值約在6億至12億不等,三年後可挹注營收往上相對高。至於三義銅科開發案仍以出售爲主,現在環境比較嚴苛,不會放棄出售機會