民生社區最大都更案開拆!中工延壽國宅J區耗時十多年整合3000坪基地

(中華工程耗時十多年整合完成的民生社區延壽國宅J區,今天早上舉辦拆除典禮,臺北市長柯文哲(中)正參與典禮。圖/中華工程提供)

臺北市民生社區蛋黃區最大都更基地,今(12)日正式開拆!中華工程(2515)的延壽國宅J區,在耗時十多年後,終於整合完成3,000坪基地,爲中華工程四度完成百分百整合,今天早上舉辦拆除典禮,預計五年後完工。

中工表示,位於臺北市民生社區的延壽國宅J區海砂都更案,歷經十多年的都更過程,終於在今(7月12)日舉行盛大的拆除典禮。

在拆除典禮中,臺北市長柯文哲親臨與會,與現場住戶共同見證地區新生命的開始。

中工表示,延壽國宅J區都更重建工程,全案預計約五年可完工,將成爲民生社區最大規模的21層的鋼骨鋼筋混凝土地標建築,共490戶。中工可分回154戶,將推出約40-47坪的大三房爲主力商品,符合區域性的需求。

延壽J區基地面積約3,035坪,重建前爲7層RC建物社區,原住戶共有336戶,於民國84年經鑑定爲高氯離子混凝土建築物(海砂屋)。

中華工程於民國101年開始推動都更,經過長期溝通協調,並在臺北市政府大力支持下,遵照現行都更法令政策與制度,規劃出符合住戶心中的理想好宅,百分之百整合成功,重建後將成爲中華工程在民生社區執行都更的最大建案。

中華工程董事長陳瑞隆表示:「本案不僅是都市更新,也是企業的社會責任」。中工10多年來積極投入延壽國宅的四區都更重建工作,如今已成功整合完成最後一區,這四大區土地總面積達5,650坪,整合戶數共計有654戶,於開發規模、公共利益、推動程序等面向,足可稱爲建築界的都更模範,也有海砂終結者之稱。延壽J區現已順利進行至拆除作業,預計2023年Q1開始預售。

另外中工於民生社區第三期的都更代表作「碧硯閣」,原本爲延壽I區,正預售熱銷中,預計2024年可完工。