沒見過屋主!房仲要求「先付1成訂金」再簽約 網驚覺異狀:不正常

買房付款前都要先簽約。(示意圖記者曾俊豪攝)

記者黃可昀綜合報導

房仲幫忙雙方談妥價錢後,下一步就是等成交,但都還沒屋主見過面,也尚未簽約,竟然就被要求要先付10%訂金!一名女子表示,她同事最近要買中古大樓,一開始就付了5萬斡旋金,雙方已達成共識準備簽約,但房仲卻說要先付1成訂金到指定帳戶,「這樣是可行的嗎?對我們會有保障嗎?」

原PO在臉書社團「買房知識家(Q你的A)」表示,同事離順利成交只差一步簽約,但仲介說簽約前要先匯1成訂金給代書對方會開一個履保帳戶,「到時候代書會再給收據,後續跟屋主簽完約,再繼續付剩下的尾款」,由於買賣雙方都沒見過面,只聽房仲單方面說法就要付1成房價,讓她有點擔心同事是被騙。

▲要買賣雙方、代書都在場簽約完畢後再付錢。(示意圖/pixabay)

雖然房仲保證付完訂金會開收據,但原PO和同事認爲,沒有簽訂完整詳細的合約就要先付龐大金額,聽起來不太合理也沒保障,不過同事第一次買房沒什麼概念,所以託她發文問其他過來人

網友迴應,付款前一定都要先簽約,房仲的流程完全不對,「等簽約再說,而且約要逐條確認,這個仲介感覺很有問題」、「要有約在先,再來籤本票匯錢履保,以及有履保的網站,給你帳號密碼,以便隨時讓你查閱金額流向」、「不正常的手續,對你會完全沒保障,千萬不要匯款,匯了發生任何問題你會麻煩事一堆」、「一定要和屋主雙方碰面確定條款之後,才能付一成纔是正常手續!而且代書都要在現場!」

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