買房省一筆！她想跳過房仲「直接找屋主談」？ 網：先做功課才能談價格

一名女網友買房因爲經濟問題不想找房仲，打算直接跟屋主對接。圖／Ingimage

許多人買房會通過「仲介」來介紹，但能否直接跟屋主買房呢？一名女網友發文詢問，她和老公打算買房，但因爲經濟問題不想找房仲，打算直接跟屋主對接，對此，網友們認爲房屋的狀態還是最好找「專業人士」詢問。

一名女網友在Dcard發文，表示她和老公計劃在30歲買房，雙方的年收入大概在130萬到140萬左右，預計要找「老破小」的房屋，自住用，因爲有養寵物的關係，希望貓咪和狗狗能住得更自在。

原PO坦言，因爲經濟的緣故，希望錢能花在刀口上，因此朋友建議不要找房仲，應該跟屋主直接對接購買，但因爲雙方長輩都沒有買房的經驗，因此也無法詢問其他人的意見，所以請教網友直接找屋主的費用問題。

此文一出，不少網友建議買房細節很多，還是建議找專業人士，「真心覺得房地產的細節很多，如果家裡的人都沒有任何經驗的話，建議一定要找一位有經驗而且不是過度自我感覺良好的親友陪同」、「找仲介，您可以省去很多事，保障買賣雙方的權益等等，當然仲介的服務費也是一筆費用」。

也有網友建議要多做功課，才能談價格，「你們連看屋都沒經驗肯定要先做功課，建議先經由房仲帶看累積經驗，抓定主意先看不買」、「我自己本身也是找屋主自售，雙方都省了仲介費用，但自己本身對於區域行情做了很多功課，纔有辦法去跟屋主談價格」。

也有網友分享自身經驗，「今年買了塊地六千多萬，地主自己找的，價格自己談的，最後交易階段還是找了仲介給他佣金10萬」、「我們也是跟房東買，直接買在實登價的範圍，但自售的很少，自售又心儀的物件更難求」。