賣房噱頭？建案標榜定籤款生利息 「加倍奉還」已購客
▲建案賣房花樣愈來愈多，甚至推出定籤可以賺利息的活動。（圖／記者陳建宇攝）
過去臺灣人愛存錢，把錢放在銀行讓利息愈滾愈多，但現在定存利率值續探底，錢放銀行搞不好愈來愈薄，因此錢進房市的態勢也更明顯，高雄甚至有建案推出「一屋兩賺，加倍奉還」的活動，把民衆買房的10~15%自備款存進建商關係銀行，3年後可領回5%的利息，最高3年可以領到41萬元，吸引不少民衆目光。
過去因爲定存利率高，把錢放在銀行可以拿回更多錢，因此大家都願意把錢存銀行裡，但是現在定存利率低到頂多1~2%，甚至趕不上通膨的速度，把錢放銀行反而虧本，於是資金就開始流到其他項目。而今年更因爲中美貿易戰、新冠肺炎疫情影響，國內涌入不少資金，除了進股市之外，房市就成爲相對穩健的投資標的。
▲「富邦大無疆」預計11月可以取得使用執照。（圖／業者提供）
高雄就有建案看中這點，推出「一屋兩賺，加倍奉還」活動，高雄鳳山的「富邦大無疆」就將在近日推出回饋5%的活動，負責銷售的上揚國際建築團隊營業四處總經理施棟瀝表示，在11月底前購買該案的客戶，會把他們所繳的10~15%的定籤款項存入該建案建商的關係銀行，提供3年5%的回饋定存利率，比起銀行的1~2%高出許多。
以該案最貴的戶型總價約1800萬餘元計算，3年5%等於屆時可以拿回約41萬元，每年等於有13萬6000餘元的額外收入，若是最便宜的2房680萬元計算，3年也有約15萬元的利息收入，等於月薪5萬元的人每年多領1個月的年終獎金。
「富邦大無疆」規劃25~66坪的2~3房，開價每坪25~32萬元，施棟瀝指出，該案預計11月可以拿到使用執照，預計明年將正式公開。該案也是鳳山少數的成屋大樓，另外1案則是歐美建設機構的「文森青」，該公司董事長特助卓昱延表示，現階段鳳山的成屋就這2個建案，因此有立即入住需求的人就會鎖定，相對於其他預售案更佔優勢。
高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示，這種活動過去未曾見過，對於提升買氣確實有幫助，畢竟利率是定存的3倍有餘，也是民衆可以實質拿到的錢，不過恐怕會有一些糾紛出現，例如在活動開始前剛買的客人，就可能會要求比照辦理，甚至退訂重買，也一定會有民衆要求直接折抵房價，都需要案場人員耐心處理，否則反而會成爲公關危機。