林口豪宅熱銷開案60天衝破250戶 北市移居、港星搶入住
▲營建股王「長虹建設」於林口A9重劃區推出「長虹天際」建案，樓高36層，成爲林口新地標。（圖／長虹建設提供）
鄰近大臺北、生活機能齊全，再加上機捷開通後，聯外交通便利，林口新市鎮吸引外來人口持續移入，房市前景看好，不少建商紛紛在此插旗，營建股王「長虹建設」在A9重劃區打造36層最高成屋，開案不到2個月衝破250戶，搶着入住豪宅的現象讓資深專案襄理莊智捷大感驚訝，他透露，不只平日來客多，假日更是爆滿，平均多達40～50組，反應熱烈到應接不暇。
「長虹天際」基地位在林口A9重劃區內文化三路二段，是長虹建設在林口的第4推案，主打林口唯一全棟制震+SRC鋼骨結構建築，由國際級巴拿丹馬P&T操刀外觀設計，破億豪宅御用「衡美設計」規劃五星公設，包括標準25米游泳池、SPA、交誼廳、KTV、琴房、桌球室等超過22項豐富公設，可供住戶和親友餐絮玩樂，內外兼具，簡直媲美飯店等級。
▲北市豪宅御用「P&T」打造國際級外觀設計，白天、夜晚呈現不同風貌。（上圖／記者黃克翔攝、下圖／長虹建設提供）
▲五星飯店及北市破億豪宅御用「衡美設計」規劃公設，讓住戶一回到家，猶如走進飯店一樣舒適。（圖／記者黃克翔攝）
格局規劃上，是林口市場唯一70～83坪，單層4戶，由於30%超低公設比，零走道空間以及樑柱外露沒有虛坪浪費，樓高3米4，房間設計在外側，採光良好，居住空間放大後，住起來更加舒服，且每一戶附有廚具、衛浴、日本牌室外機等標配。而以70坪室內空間來看，不僅能做到3房3衛，客廳部分，電視牆到沙發約6米、淨寬5米6，想擺放100吋電視都沒問題。
▲格局設計林口市場唯一70～83坪，30%超低公設比，再加上零走道空間規劃，住起來更加寬敞，且房間設計在外側，具有良好採光。（圖／記者黃克翔攝）
生活機能方面，前有東海、後有觀音山，高樓層住戶可以看山看海，欣賞漂亮景觀，俯視整個壯觀的大林口，此外，坐擁60%以上綠覆率全臺之最、3200坪富貴森林公園首席第一排，下樓就能直奔綠地，住在城市也能與大樹自然共呼吸；週休假日想出門走走，除了有中山路、家樂福雙商圈，還有雙影城、4百貨、9超商、220間品牌進駐北臺灣最大Outlet等可以逛，林口國民運動中心也即將於今年11月啓用，觀光、休閒、消費、運動一次滿足。基地鄰近國道1林口交流道、機捷A9站，串聯起臺北市及桃園機場，走路不用3分鐘則是可到達公車站、UBike站，交通相當便捷。
▲豐富公設設施，除了有標準25米游泳池，頂樓則是可以俯視整個大林口。（上圖／記者黃克翔攝、下圖／長虹建設提供）
莊智捷表示，林口重劃區建設完整，生活商圈、國際機能應有盡有，整體發展成熟，道路規劃、環境舒適，因此成爲新北移居首選，吸引許多外來客來此定居；以「長虹天際」來看，購屋大部分是自住爲主，林口本地換屋族佔50%，來自天母、大直、大安區等北市客佔40%，其他的爲桃園、港客等外來客，成交戶中就有5組香港人，進一步觀察客層背景，有醫師、臺商、自營商老闆、甚至是港星、藝人。另外，這裡有全臺最多的國際學校，像是康橋國際學校，不少家長爲了小孩教育就學，特地從臺北市搬來此居住。「不管是機能、公園第一排、建築卡司品牌、營造商，『長虹天際』都已經做到最強了，爲什麼沒有打廣告卻賣得好，重點就是『便宜』。」
莊智捷指出，林口曾經1坪賣9萬、10萬，超好入手，但這樣的價格已經回不去了，原因在於土地上漲，建造成本也增加，後來還漲一度到5字頭，而現在能夠迴歸到起漲點，均價33～35萬/坪，總價2,500～3,000萬元含車位，價格非常親民，客人幾乎是一出手就中，而「長虹天際」預售時已賣了6成，現在建案落成，從7/1公開不到兩個月，即衝破250戶，15～25樓皆已賣完，入住超過60戶數，對於也想入手的人，現在僅剩40幾戶，包括A棟僅16樓以下、B棟只有高樓層，自備2成、3成都可以。