今天登錄明天揭露！零時差打炒房 「北市實價2.0」即刻上路
▲地政局局長張治祥（圖右）、屏東大學校長古源光（圖左）簽署合作官學合作備忘錄，強化實價資訊價格的查覈力道。（圖／記者黃靖惠攝）
全臺打炒風！爲了平穩房價防堵惡意哄擡炒作，北市地政局與屏東大學合作簽署備忘錄，運用大數據資料及計量經濟模型輔助查覈，除了讓實價登錄資訊更正確外，即日也把揭露頻率從原先7天縮短1天，落實資訊零時差「今天登錄，明天揭露」。
北市地政局2019年起與北市不動產估價師公會合作，就價格偏高偏低案件向估價師諮詢，尋求第3方專業意見檢核價格合理性，降低實價登錄申報不實等問題，今天再與屏東大學共同簽署合作備忘錄（MOU），藉由屏大開發大數據資料及計量經濟模型，以電腦自動化估價比對實價登錄資訊價格合理性，強化查覈力道。
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地政局局長張治祥表示，除透過智慧檢核系統導入電腦大量估價，採用大數據、科學化方式讓實價查覈速度及品質再升級，即日通過系統檢核實價登錄案件，將由「每週」更新改爲「按日」揭露，也就是今天申報實價登錄案件，明天檢核完畢即可揭露。
她說明，目前內政部實價登錄資訊爲10天揭露1次，而過往臺北市也是7天揭露1次，不過從今天起縮短到1天揭露1次，對於不動產交易資訊更即時更正確，民衆可以透過正確資訊判斷價格合理性，防止惡意哄擡或炒作，減少民衆被誤導買貴情形，對於平穩房價具有一定程度幫助。
▼地政局局長張治祥表示，即日通過系統檢核實價登錄案件，將由「每週」更新改爲「按日」揭露。（圖／記者黃靖惠攝）
地價科科長潘依茹解釋，買賣實價登錄申報期限30天，將書面資料送至地政事務所辦理後，3天工作天登記並同將申報資料作建檔，舉例，1/13晚間登記，隔天透過大數據應用系統檢核後，就可以即時上架，也就是1/14就可以於「臺北地政雲」網站看到相關資料，且該系統今天上路後，最快可以回推到去年12月上旬交易案件。
屏東大學校長古源光表示，運用實價20萬筆大數據資料，加速實價登錄資訊查覈效率，透過學術網路及專屬伺服器，可同時接收數十甚至數百個實價案件，並由專利估價模型針對不同類型案件個別估價，在10分鐘內就可將估價結果回傳給地政局，提升檢核效率與資訊品質。