會玩vol.37：港劇裡的房子都是騙人的
觀衆盆友們，平時港劇港片裡的房子是不是看起來都挺不錯的？好像隨便一個家庭都能住上三房兩廳、100平方米以上的大戶型，還帶精裝修！
對於香港這個彈丸之地來說，寸土寸金，這樣的房子幾乎稱得上“豪宅”。
但是，小編要告訴你們，港劇裡的房子都是騙人的，這樣子的房子，明星買起來都得三思！更別說港劇裡的這些普通家庭了。
對於一般的香港民衆來說，住的房子外部通常是這樣的↓↓↓
裡面通常是這樣的↓↓↓
一切都是因爲，香港的房價太高了。
而大陸的四個一線城市，在今年上半年這波漲價潮中，住宅也有豪宅化的趨勢。
以前，計算豪宅成交量的時候，大多都是用5萬、6萬做分割點，現在，動輒10萬+。
我們來看看數據↓↓↓
今年上半年，北上廣深四大一線城市單價10萬元以上的豪宅成交1607套，是去年同期的4 .4倍。
北京：均價超過10萬元/平方米的豪宅共有225套。同時，總價超過1000萬元的豪宅共有2799套。
深圳：上半年10萬+豪宅的成交量史無前例地飆到了691套。不到700套的房子，賣出的總價猜猜是多少？152億元。但部分戶型只有100多平方米。
上海：10萬+豪宅的成交也超過了600套，但部分戶型其實和深圳一樣，只有100多平方米。
廣州：上半年成交了9套10萬+豪宅，面積一共達到3519平方米，平均每套豪宅的面積都達到了391平方米。廣州豪宅的房價和廣州樓市一樣地穩健，廣州頂豪匯悅臺年初號稱今年要賣到20萬+/平方米，目前也還沒做到。
看看北上深，中小戶型豪宅化，你可以說有些土豪就是有錢任性，願意花豪宅的價格買中小戶型，但實際上，這反映了不斷提高的居住成本，和不斷降低的居住舒適度。
所以豪宅到底應該怎麼定義？只要價格貴就叫豪宅？
上半年，深圳全市新房均價早已超過5萬元/平方米，7月份以來，均價甚至超過6萬元/平方米，南山和福田新房成交均價也上了天……9萬元/平方米。
7月10日，北京首開華潤城開盤，358套房源，一天get30億！成爲北京今年以來最大的“日光”盤。
你以爲它在市中心？它北京南三四環之間，但均價卻達到了7萬元/平方米，以最大的戶型150平方米計算，單套最高售價超過千萬元。
不止如此，在北京四環以內，遍地都是千萬級的房子，包括始建於1980年代的老房子。
so，隨着房價一路走高，10萬+的價格，在北上深幾乎已經不能算豪宅了。
所以豪宅在價格的定義上會繼續一路走高？