環狀線通車利多　數據顯示雙和區3線貫穿「漲聲將響」

▲侯友宜視察新北環狀線。（圖／新北市政府提供）

記者黃靖惠／綜合報導

捷運環狀線全線橫跨新北市境內多區，依照地政局公佈各捷運線房價漲跌來看，當中又以中和、永和線住宅去年3季成長，領先各捷運線、價格居冠，房仲業者分析，中、永和人口密集、生活機能相對完整，與板橋精華區高價相比，仍有上漲空間，且又有中和新蘆線、萬大線、環狀線等捷運建設，深獲購屋族青睞。

環狀線第一階段工程完工，全線只行經新北市境內，14個站橫跨新店、中和、板橋、新莊等人口稠密區，未來跨區不必到臺北轉乘，節省通勤時間，預計在1月30日舉辦通車典禮。

▼先前新北市長侯友宜視察新北環狀線。（圖／新北市政府提供）

新北境內捷運包括板南線板橋段、板南線土城段、中和永和線、三重新莊線、三重蘆洲線、新店線、淡水線，共5個區分次。據新北市地政局《新北不動產愛連網》資訊顯示，捷運沿線住宅價格又以中和、永和線住宅價格指數，去年連3季成長，領先各捷運線、價格居冠。

屋比房屋總監陳杰鳴表示，中、永和人口密集、生活機能相對完整，且與板橋精華區高價相比，仍有上漲空間，且又有中和新蘆線、萬大線、環狀線等捷運建設，深獲購屋族青睞，使得近年房市交易量居新北前幾位。

他認爲，已捷運中和新蘆線沿線的頂溪、景安、南勢角等站點，因分別具有距離臺北市僅一站之隔、環狀線共構題材、3字頭房價的低價優勢，前景更爲看好。

▼新北市境內捷運沿線住宅價格。（圖／擷取自新北不動產愛連網）

另外，陳杰鳴指出，新莊副都心環狀線新北產業園區站，也值得購屋者注意，近年新莊歷經房市盤整修正、房價回檔，不少賠售新聞，目前豪宅行情5～6字頭、一般新屋4～5字頭，未來在購物商場、商業辦公室、影城等陸續進駐後，隨生活機能趨於完整，區域房市有機會開始止穩回升，目前已有長線買盤開始迴歸，若有3字頭行情，值得購屋者留意佈局。