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項目基礎信息
開發商：保利(成都)房地產開發有限公司
物業公司：四川保利物業服務有限公司
物業費：5元
佔地面積：約78畝
總套數：737套
總棟數：20棟
產品面積：143㎡-170-205㎡
單價區間：143單價3-3.3萬/㎡；173單價3.3-3.7/㎡；205單價3.7-4/㎡
容積率：2.5
梯戶比：2T2戶
車位：1:2
裝修標準：2999(可選升級包5999)
交房時間：預計2026年9月底
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【開發商介紹】
保利發展控股，中國房地產百強TOP1始終堅持“三道紅線”，保利債務指數最安全、達標最全面，位列“綠檔指數”第一名。入蓉十七載開創保利拉斐莊園、保利康橋、保利天悅等90餘個項目，服務超40萬業主。這一次，於城南禮獻保利天字系玉成之作——保利·新川天珺，在全國已經落地了24座，而新川天珺則是成都首座，也是繼成都天悅之後又一登頂城市的封面之作。
高新新川——世界向東，中國向西，成都向南，而新川則是高新有且僅有的集中開發新區
新川創新科技園聚焦5G、人工智能、新醫學等產業，重點佈局國際知名企業的研發中心和區域總部，已聚集百度Apollo西部智能駕駛創新中心、新華三成都研究院、快手直播電商全國總部等項目100餘個，美敦力、愛奇藝、超圖等已竣工項目16個，中移動、五糧液、省通服等在建項目18個，新川在國家戰略高度之下，政策導向性財富風口吹響新川的號角，新川將是下一批科技富人誕生之地。新川創新科技園整體容積率約1.4，17.5%綠地公園，新川產業、配套先行，築巢引鳳之前道路、公園、商業等城市配套已成型，是最具居住舒適度的豪宅板塊。
【周邊配套】
商業：約3KM內新川潮奢生活圈：西南首個萬象天地（建設中）、文藝潮流MALL明日巴適、藍潤置地廣場、遠大購物中心等，暢享24H生活場景；約7KM內金融城商圈、環球商圈：銀泰IN99、悠方購物中心、仁和新城購物中心、環球中心、SKP等，萬象繽紛生活。
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公園：約1.5KM內約865畝新川之心中央公園、約174畝新川溼地公園
教育：約200M內省教科院附屬幼兒園、小學、中學；距與蒙彼利埃小學深入合作的蒙新小學約600米，距私立名校K12一貫制金蘋果（錦城一中）約2.5KM；高品質優渥教育圈，國際化菁英教育主場
交通：6號線新通大道站換乘18號線直達天府國際機場，讓您更高效的到達世界各地。
用地之琢磨 » 78畝天賦之地，形似玉龍盤桓
整體規劃以自然主義設計，打造容積率約2.5的“綺麗隱奢"之境；建築總平歷經百餘次推敲研討，創新排布，讓每一棟每一戶最大化享受景觀資源。
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形制之琢磨 » 溫潤曲柔如玉，270°寰宇全景艙
建築通體以全弧線包裹，立面採用全景落地曲面玻窗，客餐廳與主臥實現270°環幕式觀景面
材質之琢磨 » 甄選與玉相得益彰的偉大金石
設計團隊匠心甄選超15種珍貴石材匠造新川天珺，以莫奈綠曲面奢石、白玉冰裂紋石材、意大利藍白奢石鋪陳65米超長門廊，以珍寶級黃虎眼石、綠野仙蹤大理石、巴西天然礦石等奢石鑲嵌歸家路途；所有金屬鋁板統一運用歐洲巴洛克藝術色彩"範戴克棕”，更以水紋鋁板打造傳奇冠頂，一眼即傾心。
【戶型鑑賞】建面約143-205㎡天字系玉成之作
143㎡-四室兩廳兩衛
169㎡-四室兩廳三衛
205㎡-四室兩廳兩衛
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