Gensler《2025設計趨勢展望》揭示城市轉型關鍵趨勢

自2013年首次發佈以來，Gensler年度設計趨勢展望報告始終致力於洞察塑造未來建築環境的大趨勢；今年的報告勾勒出一幅面向可持續發展、以人爲本的未來藍圖，揭示驅動城市變革的關鍵要素。

全球知名建築設計事務所Gensler發佈《2025設計趨勢展望》報告，揭示了影響未來全球設計領域和城市生活的五大變革性趨勢。這份報告涵蓋了在2025年將影響房地產行業和建築環境的全球主要設計趨勢，其中重點探討以人爲本的適應性空間以及向韌性城市環境的轉變。報告旨在通過前瞻性研究和戰略建議，報告旨在幫助客戶與行業合作伙伴應對當今最爲緊迫的全球挑戰，爲社區創造積極而深遠影響。

這份設計趨勢報告總結了影響全球城市發展的五大關鍵驅動力，包括中心城區向體驗驅動型社區的轉型，以及全球可持續設計浪潮的崛起等：

1)體驗驅動型生活方式街區重塑全球城市活力

2025年，綜合性的生活和娛樂街區將通過直觀且共享的體驗，成爲推動社區參與和人氣聚集的核心平臺。這些街區以體驗爲導向，融合了酒店、零售、體育和住宅等多元業態，同時對道路安全和公共交通提出了更高的要求。

2)可持續設計需求引領創新與價值提升

全球對氣候風險的日益關注推動了韌性和可持續設計策略在建築中的廣泛應用，進而提升了這類建築的資產價值。可持續發展浪潮也促進了施工工藝和材料領域對顛覆性創新的需求。存量建築的適應性再利用、高效節能設計、氣候情景規劃以及環保技術的應用，不僅應對氣候挑戰，同時減少廢棄物和碳排放。與此同時，重型木結構、低碳或無碳室內裝飾、零碳水泥等創新解決方案正在材料領域掀起一場革命。

3)老舊建築貶值催生改造熱潮

隨着老舊辦公樓及其他資產價值大幅下降，存量建築改造正逐步突破“商改住”的侷限，邁向多樣化的發展方向。較低的融資成本將激勵開發商探索多元化改造模式，例如“零售改醫療”、“零售改體育”、“辦公改養老”、 “辦公改實驗室”等創新轉型方案。

4)經濟保障型住房從討論走向實踐

2025年，經濟保障型住房建設將成爲全球各大城市的首要任務。新型財政激勵措施、利率的下調以及區劃法和建築規範改革等多重利好，將爲房地產市場注入活力，推動各類經濟保障型住房的落地。

5)未來辦公空間已成現實

未來辦公空間以員工體驗爲核心，兼顧靈感激發與價值主張。2025年，租戶依然追求品質，希望通過卓越的辦公空間體驗激勵員工，助力其實現職業理想。對於業主而言，打造配套齊全、便捷可達、並融入20分鐘城市生活圈的甲級寫字樓，將成爲贏得市場競爭的關鍵。

Gensler聯席首席執行官Jordan Goldstein和Elizabeth Brink表示：“今年發佈的《設計趨勢展望》展示瞭如何通過創新且富有想象力的設計來應對全球性挑戰，並對現實世界產生深遠影響。當前，建築行業正處於變革與轉型的關鍵時刻，我們亟需以突破性的創意和創新解決方案，爲人們創造全新的體驗。展望未來，我們充滿信心。我們堅信，通過設計的力量打造一個更加可持續的未來，併爲人們帶來鼓勵和支持。”

面對全球城市的多重挑戰，Gensler《2025設計趨勢展望》爲構建以人爲本、具備韌性且可持續的城市環境提供了明確的行動藍圖。從適應性再利用到制定可持續材料的新標準、再到推動經濟保障型住房解決方案，Gensler匯聚全球智慧，重新構想如何通過設計的力量塑造更加靈活且充滿活力的未來社區。

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