房市「價跌、量略升」 王福漲:最壞情況已過

▲21世紀動產臺灣董事長王福漲。(圖/記者葉佳華攝)記者葉佳華/臺北報導

21世紀不動產今(21)日舉行臺灣區業績表揚大會,董事長王福漲表示,去(2016)年雖然歷經房地產最嚴峻的考驗,但價跌的趨勢也帶動交易量的回升,由此能肯定房市最壞的情況已過,「2017年已經可以看到房市復甦訊號」。

有鑑於房市復甦訊號逐漸浮現,王福漲期望,將目標業績拉至房地合一稅制實施前的水準,因此,加盟店除了房地買賣交易之外,還加碼成立租賃物管部門以及海外物件銷售,分別可望挹注各店業績增加2成及1成,達到2017年店頭整體業績「加2加1」的目標。

王福漲指出,因應臺北市房屋自有率將逐步降低、擁有房屋人口年齡也越趨老化的情況下,年輕人大多「以租代賣」,因此,「房屋清潔、代租服務」等需求就一定存在,他認爲,租賃物管雖然是小額收入,但對於店頭來說,商圈服務能更加穩固,進而擴展賣賣關係

21世紀總管理處副總經理賀寶禛說明,租賃物管部門於2016年8月正式成立,服務範圍包括維持屋況補修內部裝潢、維護保全門禁系統,甚至與租客進行協助溝通等,賀寶禛認爲,房仲業經營房屋租賃及物管服務能使屋主將「不動產變成動產」,讓其資產更加活化