房地產強監管下 前4月投資破8%仍是經濟主要動能

大陸房地產面對強力監管下,前4月投資增速仍有8%以上。(shutterstock)

大陸國家統計局近日公佈全大陸31省份前4月房地產開發投資情況,顯示2021年1到4月房地產投資的兩年平均增速爲8.4%,遠遠高於基建投資製造業投資、零售銷售,和出口一同成爲中國經濟增長的最主要動力,也凸顯大陸房地產投資在監管政策收緊的情況下仍保持平穩增長,業內普遍認爲年內仍有望保持韌性

人民網報導,從各省份房地產開發投資情況來看,今年1到4月大陸房地產投資累計值超過2000億元(人民幣,下同)的有廣東江蘇浙江山東四川安徽河南以及福建等8個省份。其中廣東、江蘇、浙江分別以4576.15億元、4483.13億元、3469.84億元的投資額排在前3位。

從投資累計增速來看,湖北新疆青海內蒙古較上年同期的增速均超過50%,排在前4位。增速最低的分別爲遼寧、河南、重慶。而31省份中也有16個省份的增速超過20%。

東吳證券分析師陶川認爲,2021年第1季房地產投資能保持韌性回升,主要源於寬信用宏觀環境,以及地產商繼續加大貸款之外的融資力道研判房地產投資在年內仍有望保持韌性,預計2021年投資增速仍有望在7%左右。