超越樂天塔！現代集團投資三千億蓋總部駐六星飯店 預計2026年完工
▲現代金融商業中心預計於2026年完工（圖／翻攝自首爾市政府）
記者羅翊宬／編譯
位於首爾市鬆坡區新川洞的樂天世界塔（Lotte World Tower）於2016年12月落成，爲556公尺高、擁有地上123層樓、地下6層樓的摩天大樓，不僅做爲辦公、商辦、百貨公司、飯店、住宅、觀景臺用，還是構成首爾天際線的重要地標，是南韓國內最高的大樓。
綜合韓媒報導，首爾市政府已同意現代汽車集團在首爾市江南區三成洞一帶興建總部大樓「現代金融商業中心」（Hyundai Global Business Center, HGBC），預計樓高569公尺，擁有地下7層樓、地上105層樓，將於明年開工興建。
▲未拆除前的韓國電力公社，攝於2006年9月（圖／翻攝自維基百科）
根據《朝鮮日報》，首爾市政府受理興建案後九個月，於11月26日正式批准、遞交建築許可書。這塊位於江南區永東大路512號的建地，以前原是韓國電力公社總部大樓，鄰近國際會議暨展示中心（COEX）、地鐵2號線三成洞站、9號線奉恩寺站，是永東大路、德黑蘭路交會之中心。隨着韓國電力公社遷往全羅南道羅州市，欲統合、集中管理各分部的現代汽車集團看好此處四通八達的交通，決定於2014年以10兆5千多億韓元（約新臺幣2710億元）的價格買下這塊約7萬4148平方公尺的土地，並投資3兆7千多億韓元（約新臺幣955億元）建總部大樓。
據悉，由於該地不遠處駐紮空軍部隊，南韓國防部擔憂高聳遮天的現代金融商業中心可能影響雷達運作、並妨礙軍方設備提供航路資訊，因此在和首爾市府、國防部的協商下，現代汽車集團答應支付軍方雷達運作之費用。
現代汽車集團承諾，在總部大樓興建至260公尺高（約大樓總高度的一半）前，會履行和國防部的協議；若是違約，首爾市府甚至可命令其停工。
▲現代金融商業中心預計於2026年完工（圖／翻攝自現代汽車官網）
現代金融商業中心之建築面積預計3萬4503.41平方公尺、建蔽率46.53％，將進駐各種商辦設施、飯店、住宿設施、文化與觀光休憩中心、展演場、會議中心、百貨公司等，預計2020年上半季動工、2026年下半季竣工，屆時將和樂天世界塔一起構成首爾漢江以南地區最重要的天際線、炒熱江南地價，並取代樂天世界塔南韓第一高樓的地位，成爲南韓最重要的地標！
隨着遞交建築許可，動土前將進行挖土、審議構造、承認安全管理計劃等各種程序。首爾市府相關人員表示，現代總部新大樓的建設能刺激經濟、創造大規模職缺，目前正加快腳步着手處理剩下的程序。
▼現代汽車集團表示，總部大樓完工時將有6棟建築