財政部抑制房價祭3招 「中長期」考慮調高囤房稅率 可能爲3到5年
政府抑制房價動作積極起來！財政部次長阮清華今（4）日表示，財政部抑制房價制度面來看房屋稅有差別稅率，希望地方政府落實；其次是房地合一稅稅率最高到45%，對於炒房也有抑制的效果；第三則是針對特殊地方，例如漲價比較兇、「無基之彈」不論是預售屋、紅單還是成屋，會請國稅局進行專案查覈。
主計總處與財政部今日參與立法院財政委員會審查明年度中央政府總預算案有關補助直轄市及縣市政府、災害準備金、第二預備金，並且接受質詢。
國民黨立委曾銘宗問及政府跨部會打房的之事，首先他問及主計長朱澤民不動產產業例如服務業與建築業等佔GDP多少？建築業到底是否爲經濟的火車頭？以及以「專業」的角度來看何時需要打房？
朱澤民表示，不動產產業的產值大約佔GDP2%左右，過去可能是經濟發展的火車頭，產值有4000億元來看，現在雖不是火車頭也佔很重要的地位，根據他看央行的資料，目前房市還未有失序的情況，央行也只是警告資金寬鬆的情況之下，容易造成房價飆漲的現象應該要注意；朱澤民認爲打房時機是房價真的有失序、不正常且偏離市場正常軌道，且還要看打房政策的有效性。
▲行政院主計長朱澤民認爲房價失序、不正常且偏離市場正常軌道等，是打房的時機。（圖／記者李毓康攝）
曾銘宗則認爲，公股銀已經調整最高成數從八成五調整爲八成；其次是請國稅局針對預售屋紅單交易進行查覈，且查覈內容包含建商的營所稅、營業稅以及售屋者的綜所稅，這兩個跡象也顯示財政部開始打房。
阮清華說，國稅局都是選案查覈，例如交易頻繁、交易量很大等，絕對不是亂槍打鳥針對炒房的部分進行查覈，但他強調這財政部長期都在做，只是現在有一個專案的查覈。
曾銘宗問及，財政部長蘇建榮日前表示中長期要提高囤房稅的稅率？尤其持有第三戶、第四戶的持有稅率，中長期到底是多長？
財政部官員指出，一般來說「中長期」是指三年到五年，現在外界對囤房有一些要求，而房屋稅條例已經有抑制囤房的機制，也有地方政府針對持有多戶的所有權人徵較高的房屋稅率最高達3.6%，所以財政部才說中長期來研究是否要調高囤房稅率。阮清華則強調說，部長已經宣示了就不會縮回去，所以也請外界不用擔心。
曾銘宗也問及，現在銀行的房貸的餘額7.73兆元、建築融資也有2.3兆元的餘額，公股銀是否要調整房貸的最高成數。阮清華表示，調整房貸成數政策權限並不在財政部，而在於監理機關或央行，但如果相關機關推動政策，財政部會督導公股銀配合政策辦理。