財訊／政黨輪替在即、黨產落袋爲安？中廣急賣大樓內幕
文／林洧楨
6月底，中廣登錄興櫃，但好不容易邁出上市櫃的關鍵一步，卻立即面臨股本過大、繳不出漂亮財報的問題，減資瘦身美化財報是常見的解決方案；但8月12日，中廣董事會通過分割減資申請案，以及若分割減資不成、就處分臺北林森大樓與松江大樓的現金減資備案後，卻引發市場諸多揣測，尤其兩大樓鑑價過低，更引發明年政黨輪替的聯想。
處分資產引發政治聯想中廣：與選舉無關
2006年，現任中廣董事長趙少康從榮麗公司（前中時集團餘建新家族）買下這家國民黨黨營企業媒體事業部門後，一度歷經經濟部遲不覈准負責人變更登記、行政院撤銷國家通訊傳播委員會（ＮＣＣ）裁決案、趙少康請辭等經營權轉移的營運陣痛期；○九年，國民黨主政後，趙少康正式接手經營，以每年營收超過7億元的表現，穩住這家年滿68歲的老電臺。不過由於中廣資本額高達32億元，以每股盈餘不到一塊錢的成績，挑戰上市難度確實很高。
在外界紛紛質疑中廣賣樓的不尋常決議之際，中廣發言人馮小龍指出，中廣上市是ＮＣＣ的要求，也在○八年就曾提出分割減資申請，只是因爲當年與交通部有土地官司糾紛纔沒被同意，但現在五處爭議土地官司都已結束，中廣又是興櫃公司，再次提出申請相當合理，馮小龍還特別強調，「這與選舉、政黨都無關。」
即使如此，受到中廣與國民黨獨特的歷史淵源，以及掛名旗下的龐大土地資源影響，仍讓外界無法相信中廣分割資產與一六年的總統大選無關。夫妻兩人都曾在國民黨黨營機構服務多年的東森房屋董事長王應傑，第一時間就直言：「這若不是國民黨要籌錢拚選舉，就是向公股行庫大量舉債的黨營事業，爲了政黨輪替可能受到的清算風險，預先變現資產的未雨綢繆佈局。」
值得注意的是，「黨產歸零聯盟」取得的中廣一四年土地資產明細中，至今仍掛名在這家電臺名下的全臺土地資產多達8萬多坪，光以公告土地現值計算，價值就超過34億元，這些土地幾乎都是當年日本撤出臺灣、日治時期設置的「臺灣放送協會」遍及全臺的土地資產，本該由政府接收納入國庫，卻在「黨政一家」的時代背景下，被轉成中廣的私有資產，並由國民黨控制變成黨產。
○四年扁政府開始清查黨產，交通部提告索討中廣5處土地資產，至今已有4筆判決定讞，將歸還國庫，其中又以最值錢的板橋土地，在去年讓中廣痛失百億元，最讓國民黨心驚。不少房地產業者認定，國民黨不再放心把資產放在中廣，纔會急着脫產變現…(本文截自財訊484期，詳全文)