不只有郭臺銘 這些建商老闆也前進美國推案 

美國西雅圖高科技重鎮,吸引臺灣建商前進該區推案、投資。圖爲西雅圖著名地標太空針塔」(Space Needle)。(圖/取自維基百科記者葉佳華臺北報導

鴻海集團董事長郭臺銘宣佈將投資100億美元(約新臺幣3000億元),在美國威斯康辛州設8K面板廠,對產業來說注入一劑強心針。但事實上,早在郭臺銘之前,也有臺灣建商看好美國西雅圖房市,前進海外市場推案,如達麗建設預計今(2017)年Q4推出預售新案「Koda Fifth Avenue」;全坤建設於西雅圖也興建「Urban Green Villa」出租公寓,預計在明(2018年)第1季完工。

達麗總經理特助陳志豪表示,由於西雅圖是許多產業重鎮之處,包括波音、微軟、星巴克、COSTCO、亞馬遜等大企業總部林立在此,帶動該城市人口移入、單週GDP、就業等數據成長,因此決定在此推出第一個自建案「Koda Fifth Avenue」(中文名)「達麗第五大道」。▲圖爲微軟西雅圖總部。(圖/記者洪聖壹攝) 陳志豪指出,該案基地位置座落於西雅圖市中心,鄰近轉運站,搭乘巴士火車以及輕軌皆方便,另外步行市政府僅約8分鐘,全案總銷約40億元新臺幣,規劃1~2房小宅出售總戶數爲200戶,換算成每坪推案價約60萬元起。

事實上,達麗建設早在2015年即斥資9.7億元,率先進入美國華盛頓州佈局投資「WRJ」、「La Plaza」兩大商場,陳志豪指出,這兩大商場每年租金收入合計可達1億元新臺幣。

另外,同樣也看好美國住宅市場的全坤建設也搶進西雅圖市場,興建「Urban Green Villa」(中文名)「都市綠洲」,初期採全棟只租不賣,取得穩定的租金收益,預計明(2018年)第1季左右可完工出租。

鄉林集團旗下飯店涵碧樓近年深耕大陸市場,董事長賴正鎰指出,集團構想不會只侷限在大陸,而是將會持續拓展海外市場,像是之前也曾經前往美國舊金山、邁阿密、加州等地考察,考慮開發涵碧樓飯店事業,他認爲,川普爲了吸引海外公司前進美國投資,祭出租稅優惠方案,「現在看起來到美國投資的確是一個好時機」,因此對於前進美國市場也將會進一步考慮。