新案完銷 鄉林Q4獲利躍進
鄉林（5531）董事長賴正鎰表示，最近臺中「天韻」完工取得使用執照、驗屋，總銷18億元、已售罄，年底前將完成交屋認列。法人估計，對EPS貢獻度估計約0.3～0.45元，預期第四季單季可望獲利躍進。
鄉林19日價量齊噴，盤中漲幅一度高達9.4％以上，終場收高在11.2元，漲幅6.16％，成交張數逾一萬張，創2年5個月最大量，躍居營建股焦點。
鄉林建設董事長賴正鎰表示，鄉林最近在兩岸都有新題材，臺灣方面總銷18億元「天韻」已完工取得使照，最近正驗屋，準備月底開始交屋，年底前完成入帳；另外，新北市淡水新成屋「山海匯」賣剩下個位數戶數，目標年底前衝刺完銷入帳。
在都更案方面，賴正鎰表示，臺北萬華案耕耘18年終於快開花結果，目標明年領取建照推出；另外，鄉林日前以5.2億元買下彰化員林1,460坪土地，擴大加碼中臺灣，後續也還有臺北、桃園、臺中等標的，有機會入手。
在中國大陸方面，賴正鎰表示，涵碧樓南京「涵碧樓行館」酒店式公寓、「涵碧樓金融中心」辦公室，及青島別墅項目，持續熱銷近尾聲；至於重頭戲四川成都「涵碧天下」住宅項目，準備開賣。
不過鄉林今年前三季無新案完工交屋、僅靠新成屋銷售，因此小虧7億元，每股虧損0.57元；法人估計，由於第四季將有「天韻」完工交屋，加上力拼其他新成屋全數完銷，第四季有機會轉虧爲盈，力拼全年不虧損。
展望2021年，賴正鎰表示，最令人驚豔的將要期待成都超級大案「涵碧天下」，全案總銷達人民幣250億元、約新臺幣1,075億元；其中第一期將率先開盤R6與R4住宅項目，總銷爲人民幣70億元、約新臺幣300億元，屆時將爲鄉林帶來爆炸性的成長。