佈局臺北市場　洛碁集團再擲億元買飯店樓層

▲住宅交易轉弱，商用不動產交易增溫。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／臺北報導

內政部16日公佈最新實價揭露資料，根據房仲業者觀察，其中的亮點交易，是洛碁連鎖飯店集團以總價1.04億元，買下「新仕界飯店」部分樓層，是繼2014年5月以6.48億元購得「喬美旅店」整棟大樓後，再次擲億元佈局臺北市飯店市場。

臺灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，洛碁連鎖飯店集團在雙北已有12間飯店，多位在臺北車站周邊與西門町商圈，16日揭露的「新仕界飯店」，位於萬華區昆明街141號，洛碁連鎖飯店集團在2014年7月，以1.04億元收購部分樓層，完成整棟收購。

張旭嵐指出，洛碁連鎖飯店集團於2014年5月，以6.48億元購得「喬美旅店」整棟大樓，之後又花1.04億元買下「新仕界飯店」部分樓層，共計花了7.52億元購置商用不動產。

張旭嵐分析，看準揹包客與陸客商機，洛碁在西門町商圈共有3間飯店，「新仕界飯店」鄰近捷運西門站，7月買下301.7坪的部分樓層後，目前正在整修中。洛碁連鎖飯店集團擁有旅行社背景，重金購置飯店，有助掌握住一條龍式的旅遊業商機。

16日公佈的實價資料顯示，破億的住宅產品(排除透天厝)臺北市共計9筆、新北市2筆，臺北市最高總價住宅爲中山區的「松江1號院」2樓，總價2.18億元，但交易單價124.4萬元，未見新高。

新北市方面，住宅最高總價出現在板橋新站路的「謙嶽」21樓，194.5坪，總價1.55億元，單價89.9萬元，創該社區單價新高紀錄。