北屯捷運機廠特區 未來三年每坪單價上看3字頭

捷運綠線G0機廠特區,未來房價將上看3字頭。(圖/記者張瑞傑攝)

記者張瑞傑/臺中報導

臺中捷運綠線預計將在2020年全線通車,讓沿線車站周遭的房價再次受到矚目;其中G0站的捷運機廠特區,由於有交通商業機能開發以及3年獎勵開發時程加持,吸引臺中各家建商爭相佈局,目前房價站穩每坪25萬元,專家預估,三年後房價將上看3字頭。

惠宇建築機構副總經理王堅志指出,臺中北屯區是一個規劃完整的重劃區,如同74號道路帶動廍子徵收區、太平新光重劃區、11期重劃區,以及高鐵帶動臺中烏日特區一樣,「如今G0機廠捷運特區在捷運建設下,擁有大公園林蔭大道環境,以及北屯Costco二店,各項生活條件具足,在未來5至7年,將可見到一個快速成熟的完整重劃區,房價將發展迅速。」

▲惠宇營建機構副總經理王堅志。(圖/記者張瑞傑攝)

王堅志表示,跟着需求走,臺中市各區單價持續提高,2017年「總太織築」進駐時、每坪房價21萬至22萬元;今年惠宇推案,房價一舉站上25萬元,成長幅度驚人。看好此區潛力,已推出的新案有「登陽春賞」、「巨虹水岸巖」,另外包括富宇大城、總太、精銳等指標建商紛紛進場;另外專推平價住宅寶佳機構也進駐,此區已然成爲首購、首換宅的兵家必爭之地。

王堅志說,惠宇在G0站特區買下6塊土地,未來3至5年將陸續推出1千戶住宅,首發案「惠宇敦北」正規劃中,預計第四季推出35坪至53坪和3房與4房的產品,未來含車位總價將在1000萬至1600萬元之間。