北市老公寓跌多漲少 這區單季一坪跌10萬
今年以來都更話題不斷，不過對於公寓價格似乎沒有太大幫助。房仲統計北市各行政區公寓均價後發現，今年第一季表現與2016Q4相比，北市公寓跌多漲少，其中以中正區跌幅最深，從一坪67萬跌至57萬，達14.7%。
住商機構企劃研究室統計北市各行政區公寓均價，與2016第四季相比，北市公寓跌多漲少，平均跌幅達1.52%，其中以中正區跌最深，從一坪67萬跌至57萬，跌幅達14.7%，文山、中山、南港跌幅也近1成；大安、大同與士林則相對抗跌，還有1～2成的漲幅，推估爲不少一樓個案成交所致。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，中正區爲蛋黃五區之一，加上有學區、捷運等基本面，一直是公寓買方的首選，其中也不乏懷抱都更夢的民衆，不過在價格向下的趨勢中，政策利多無力支撐，價格也只能持續下探。大家房屋企劃研究室主任郎美囡說，目前市場交易遲緩，如果當成交量放大，依照目前買方加價意願低落的狀況，價格修正會更爲明顯。