《北京市房地產廣告發布指引》出臺，不得含有"買房能落戶"等承諾
央廣網北京2月28日消息（記者安垚）據北京市市場監督管理局網站消息，爲充分發揮廣告對房地產市場的健康引導作用，助力房地產市場平穩有序發展，近日，《北京市房地產廣告發布指引》（以下簡稱《指引》）印發。
《指引》明確，房地產廣告應堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，以健康的表現形式表達廣告內容，符合社會主義精神文明建設和弘揚中華民族優秀傳統文化要求，不得有悖社會良好風尚。
《指引》負面清單中包含了8類不得發佈廣告的房地產項目和10項不得在房地產廣告中出現的內容。具體如下：
不得發佈廣告的房地產項目
1.在未經依法取得國有土地使用權的土地上開發建設的。
2.在未經國家徵用的集體所有的土地上建設的。
3.司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。
4.預售房地產，但未取得該項目預售許可證的。
5.權屬有爭議的。
6.違反國家有關規定建設的。
7.不符合工程質量標準，經驗收不合格的。
8.法律、行政法規規定禁止的其他情形。
不得在房地產廣告中出現的內容
1.不得含有將“商業用房”宣傳爲“商品住宅”等虛假或引人誤解的內容。
2.不得含有“房價年增長XX%以上”“年租金高於該地段平均水平XX%”“投資收益保持在XX%以上”等升值或者投資回報的承諾內容。
3.不得含有“XX分鐘到達某地標建築”“XX分鐘直達國際機場”等以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置的內容。
4.不得違反國家和北京市有關價格管理的規定。
5.不得對規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳。
6.不得含有風水、占卜等封建迷信內容，對項目情況進行的說明、渲染。
7.不得利用其他項目的形象、環境作爲本項目的效果。
8.不得出現融資或者變相融資的內容。
9.不得含有“買房能落戶”等能夠爲入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾。
10.不得出現法律、行政法規規定禁止的其他情形。
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