暴雨後各小區悲喜二重天 洪澇彰顯物管實力
本站房產5月21日報道 2010年5月7日，廣州遭遇五十年一遇的特大雷暴雨襲擊，全市各區不同程度受災。自此之後，廣州連日普降大雨。暴雨侵襲後，市區照例上演着一幕幕“水浸街”的景象。許多市民出行受阻，多個路段交通癱瘓，部分小區地下停車場甚至被水灌滿。特大雷暴雨給廣州市造成了方方面面不同的損失。大雨洪澇不但考驗了市政系統的疏導能力，更是考驗了市內各大小區物業管理的實力。【專題：龍舟水”要來了!小區物管你準備好了嗎?】
暴雨過後，記者走訪了市內被暴雨襲擊得最爲厲害的地區。雖然同受特大雷暴雨的襲擊，但在廣大市民裡還是“有人歡喜有人愁”。
記者來到了廣園路某大型樓盤，該樓盤遭遇水浸後，超過近400輛小車遭浸。“雖說是天災，但如果物業管理能及時通知業主的話，我們的損失不至於這麼大。他們也應該要承擔責任。不能夠置身事外的！”記者走訪該項目時，業主劉先生憤怒地向記者表示心中的不滿。同時，劉先生也表示，他們部分遭受損失的業主將會聯合起來，向物業管理公司以及開發商提起訴訟。
同心同德 物管、業主皆大歡喜
隨後，記者走訪了位於本次雷暴雨襲擊後的"重災區"之一白雲大道。記者來到了萬科雲山（資料、團購、論壇）花園，發現物管工作人員正在清理車庫並進行消毒處理。這裡絲毫看不出來曾經受到暴雨以及倒灌水的襲擊。“這次雖然廣州突下暴雨。但我們的物業管理服務中心及時提醒業主把車開出地下車庫，使小區的私家車免遭淹浸。”家住雲山花園的張姓夫婦業主向記者表示。
據瞭解，萬科雲山花園附近有兩條從化流溪河水庫的排洪渠。當天晚上，突降的雷暴雨使流溪河水庫超出警戒水位近1米，水庫開閘放水。這就導致了小區一期地下車庫進水，連小區旁邊的項目部辦公室也不幸被水淹，項目部後圍牆（倉庫圍牆）被水衝倒。
“雖然當時的情況很危急，但當值的負責人冷靜地採取應急措施。包括立即通知各崗人員，啓動應急預案；部門全員先後趕赴現場搶險等。”萬科雲山花園物管經理介紹到。“當時水來得太猛了。爲了保證業主們的人生以及財產的安全，我們分了三路人手：一路負責用沙袋堵車庫出入口，防止洪水灌入車庫；一路就通知供電部門做停電處理後及時啓動柴油發電機，利用所有水泵進行排水處理，保證車輛安全；一路就逐戶敲門，請業主挪走停放在地下車庫的車輛。”事後，記者瞭解到當天停放在該項目地下車庫的近200輛車，竟然奇蹟般地全部順利挪出，並且未有車輛受損。“那天我的車子發動機開不動了，正在發愁的時候，物管部的經理毫不猶豫的涉水過來幫我推車。我由衷地感謝物管兄弟啊。”雲山花園的業主蘇先生表示。
隨後，記者也走訪了番禺的鴻禧華庭、金沙洲的四季花城等大型樓盤。發現雖然同樣經歷了雷暴雨的襲擊，但小區裡還是井然有序。均沒有出現因特大雷暴雨的襲擊而造成的損失。
雖說天有不測之風雲，人們對此也是無能爲力。但這次的突然其來的特大雷暴雨，的確很好地檢驗了市內各大樓盤的物業管理質量成色。一個有責任心並具有過硬的專業技能素質的"管家"，的確能使廣大業主心無旁騖地享受工作享受生活。