報社改建案 東騰界月銷逼6成

「東騰界」接待中心結合咖啡店，成爲中山北路靜巷中一處人文風景。圖／業者提供

位在中山區撫順街的前英文中國郵報原址，佔地約175坪，被北市一線名宅開發商東騰機構買下後再整合鄰地達255坪規模，推出總銷約35億元的精品宅預售案「東騰界」，挾近距民權西路捷運站一分鐘路程優勢，以北市蛋黃區小坪數低總價搶攻當前房市的資金狂潮，最高紀錄有一組買方揪團買下八戶。東騰機構總經理白國祥表示，低總價、高坪效、好地段，潛銷置開案不到20天，就已去化近逼六成，其中有約二、三成是原先東騰的老客戶，置產型態和自住用途佔比各半。

市場對東騰品牌的印象過往都是大坪數、高總價名宅，這次取得「東騰界」土地，則思考想讓更多首購和置產需求民衆可以買到東騰產品。總銷35億元的「東騰界」，基地面積255坪，規劃爲地上15層、地下4層住宅大樓，總共有189戶，產品規劃13～28坪，公設比約36.5％，每坪開價110～120萬元，總價落在1,300～3,000萬元，法定車位共62個，其中坡道平面約46個，每個平面車位約320萬；坡道機械車位約16個，每個機械車位約200多萬，預期在明年4月前動工。

代銷「東騰界」的甲桂林廣告副董事長曹瑞濱指出，買房五個小秘訣包括地點、交通、品牌、生活味道，以及未來性，該案依傍北市三大林蔭當中最具歷史意義和利多題材的中山北路軸線，擁有衆多飯店、精品大店以及貿易公司的國際商貿動能，若國賓飯店接棒上海商銀改建和陽信銀總部新建案，加上大同總部未來的改建的可能性，吸引不少置產型買方出手，成爲20天衝六成熱銷關鍵。