5年前買680萬!臺中哥猶豫「房東開690萬要收嗎?」網勸入手:不買會捶心肝

▲臺中南屯區街景。(圖/翻攝自Google map)

記者黃可昀綜合報導

租屋族最怕遇到房東賣房狀況,臺中一名網友最近正面臨此問題,這間租屋處已經住得很習慣,但房東有意把房子賣掉,開價690萬,如果他不買的話租約到期就得搬家,十分兩難

原PO在臉書社團買房知識家(Q你的A)」表示,這間42坪三房位在臺中南屯,屋齡20年的三房大樓,查詢實價登錄發現,屋主5年前以680萬的價格買入,現在開價690萬算是很合理,所以他也考慮要買下來,「其實我不覺得很貴,主要還是自備款的問題,沒時間準備。」

▲網友建議價格很佛值得入手。(圖/翻攝自買房知識家(Q你的A))

網友表示,5年來房東只微漲10萬,如果不是太佛心就是急着脫手,若原PO本來就有買房打算,這是一個難得的好機會,但也要考量到附近學區生活機能等是否習慣,「5年前買680,現在賣妳690,這完全是佛系房東啊!有八成的機率他賣給別人可以更好價格」、「最近能力如果可以,環境若也ok那可以下手了!佛心來的房東!買680賣690」、「如果5年前真的買680萬,現在要賣你690萬,而且你又住在裡面,這種房子你不買,日後肯定捶心肝」、「才漲10萬,代書過戶費那些扣一扣,他真的沒啥賺。」還有人透露,「也太佛心了,我前屋主6年前買780賣我1500。」

網友建議,5年前房東買多少不是重點,要考慮的問題主要有2點,第一個是能否確定會長期住在這?第二個是自備款夠不夠?690萬貸款8成是552萬,表示原PO得先準備138萬的頭期款

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