買1800萬新房「頭期要All in積蓄」猶豫了！網4點分析：快買

▲示意圖，與本文無關。（圖／取自免費圖庫Pixabay）

網搜小組／周亭瑋報導

一名網友和未來老婆最近萌生買房念頭，年薪加起來有350萬的他們，目前看上1500萬-1800萬的新房，不過自備款的金額，幾乎要梭哈兩人的積蓄和投資，讓他們相當猶豫。

網友在PTT提到，他和女友交往6年，雖然還沒結婚，但可能年紀到了，最近萌生買房念頭，兩人也開始在網路上看房、做做功課。

他透露，兩人年薪合計約350萬元，目前手上約有450萬能作爲頭期款，「目前理想是總價1500-1800萬左右的新房，以自備2-3成來看，幾乎是要梭哈目前身上所有積蓄與投資，加上不打算跟家裡拿錢，讓我相當猶豫，現在的我是否適合買房，又或是應該再存個1、2年再買呢？」

▲示意圖，與本文無關。（圖／取自免費圖庫Pakutaso）

對此，鄉民紛紛迴應，「認清現實，早晚得買+房價一直上升」、「想住新房爽，負擔得起就買了」、「剛工作兩年也all in了，被新竹漲幅嚇到」、「我年收還沒到100時，就買1200萬的房子了，後面投資的想多一點正常，自住的想那麼多幹嘛」、「你的條件已經不需要再等了，你賺錢的速度沒房價漲得快，買房當成強迫儲蓄，最好在婚前買，省得難保哪天出事麻煩」。

另外，也有網友迴文分析，首先以1800萬房來看，2成自備款爲360萬元，房貸1440萬，算1.5%貸款30年，每月本利和5萬8000元，約佔月收的20%，「就算你的薪資結構是月現金流較少，一次纔拿一大筆獎金的，這也不算有壓力。」

他接着直言，「用房貸所得比來看是5左右，在全臺灣來講也算低，簡單來說買房沒啥壓力。貸款1440萬，每月利息約17000左右，應該跟現在租的房子差不多？所以什麼情況下定決心要買房？買得起就買了。」