5大銀行5月新增房貸創3年半新高　央行：新成屋交屋潮...尚難斷定房市回升

▲房市示意圖。（圖／《ETtoday新聞雲》資料照）

財經中心／綜合報導

全臺主要都會區涌現大量新成屋交屋潮，促使5月購屋貸款創近3年半新高。中央銀行今（18）日公佈，5大銀行5月新承做房貸爲新臺幣523.79億元，爲2016年1月開辦房地合一課稅以來新高紀錄。不過，央行表示，目前還難以斷定房市買氣已經回升。

央行統計，5月5大銀行（臺銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做房貸金額月增47.44億元，連續第3個月走揚，購屋貸款利率1.622%，跟上月持平。

另觀察5月六都買賣移轉棟數資料，月增14.9%，年增7.8%，與4月相較，臺北市、新北市、臺中市與桃園市月增率均突破兩位數，高雄則呈現衰退。累計今年前5月，六都買賣移轉棟數合計9.1萬棟，創2015年以來新高。

央行經研處副處長吳懿娟表示，5月新承做房貸金額明顯增加，主因是新成屋交屋潮涌現，不過交屋潮屬於短期因素，還難以斷定房市買氣回升，目前房市仍以自住需求爲主。